House for sale, Budapest, District XX

Translated text

TECHNICALLY AND AESTHETICALLY RENOVATED, INTERIOR 2-LEVEL HOUSE WITH CAR PARKING There are a total of 4 apartments on the 402 m² plot, each equipped with independent meters. The owner can park his car in the yard, and an electric gate provides convenient access. On the lower level of the property, an extremely spacious, bright living room opens from the kitchen, which, thanks to its large windows, is bathed in natural light all day long. A separate restroom has also been created on this level. A wide, oak staircase leads to the upper level, where two rooms, a bathroom with a bathtub and shower and a toilet, as well as two practical storage/wardrobes have been located. With a small renovation, it can also be converted into a living room + 3 bedrooms, making it an ideal choice for a larger family. A combi boiler provides heating: – underfloor heating in the living room, partly radiator heating, – radiators on the upper level ensure a pleasant temperature. Summer comfort is increased by air conditioning. The property was completely renovated in 2015: – replacement of water and electricity pipes – new coverings – renewal of the roof structure above the apartment – 15 cm thick thermal insulation was installed on the outside. The property can be purchased with an Otthon Start loan and CSOK, a usage agreement countersigned by a lawyer is available. There is also a separate storage room of approx. 5 m². The house and garden are tidy, clean, and the residential community is particularly demanding. The location of the apartment is excellent in terms of transport, several stops are within a few minutes' walk: 2–3 minutes on foot for bus 99 – direct connection to Blaha Lujza Square M direction 4–5 minutes on foot for bus 151 – quick access to KÖKI The stop of night bus 948 is approx. 3–4 minutes on foot, so getting home is convenient even late at night Határ út (M3 metro) can be reached in a short time by bus, and the city center can be quickly reached. There are shops, a market, a school, a kindergarten, a doctor's office, a pharmacy in the area, and the services necessary for everyday life are within walking distance or a few stops away.

Original text

MŰSZAKILAG ÉS ESZTÉTIKAILAG FELÚJÍTOTT, BELSŐ 2 SZINTES HÁZRÉSZ, KOCSIBEÁLLÓVAL

 

A 402 m²-es telken összesen 4 lakás található, mindegyik önálló mérőórákkal felszerelt. Az udvarba a tulajdonos autóval be tud állni, a kényelmes bejutást elektromos kapu biztosítja.

Az ingatlan alsó szintjén a konyhából egy rendkívül tágas, világos nappali nyílik, mely nagy ablakainak köszönhetően egész nap természetes fényben úszik. Ezen a szinten egy külön mellékhelyiség is kialakításra került.

A felső szintre egy széles, tölgyfa lépcső vezet, ahol két szoba, egy kádas–zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint két praktikus tároló/gardrób kapott helyet.

Kis átalakítással nappali + 3 hálószobássá is alakítható, így ideális választás nagyobb család számára is.

 

A fűtésről kombicirkó gondoskodik:

–  a nappaliban részben padlófűtés, részben radiátoros fűtés,

–  az emeleti szinten radiátorok biztosítják a kellemes hőmérsékletet.

A nyári komfortot klímaberendezés növeli.

Az ingatlant 2015-ben teljeskörűen felújították:

– víz- és villanyvezetékek cseréje

– új burkolatok

– a lakás feletti tetőszerkezet megújítása

– kívül 15 cm vastag hőszigetelés készült.

 

Az ingatlan Otthon Start hitellel és CSOK-kal is megvásárolható, ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás rendelkezésre áll.

Tartozik egy kb. 5 m²-es külön tároló is. A ház és a kert rendezett, tiszta, a lakóközösség kifejezetten igényes.

 

A lakás elhelyezkedése közlekedési szempontból kiváló, több megálló is néhány perces sétával elérhető:

2–3 perc gyalog a 99-es busz – közvetlen kapcsolat a Blaha Lujza tér M irányába

4–5 perc gyalog a 151-es busz – gyors eljutás a KÖKI-hez

948-as éjszakai busz megállója kb. 3–4 perc sétára, így késő esti órákban is kényelmes a hazajutás

A Határ út (M3 metró) busszal rövid időn belül elérhető, a belváros gyorsan megközelíthető.

A környéken boltok, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár található, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan vagy pár megállóra elérhetők.