House for sale, Budapest, District XX

Translated text
A detached two-room family house with a living room that can be moved into immediately! In a quiet, green environment, in one of the most popular parts of Pesterzsébet, on Pacsirta Street, I offer for sale this partially renovated, 75 m², brick-built family house, which is located on a 276 m², separate plot. The distribution of the property is excellent: two separate opening rooms and a spacious living room-dining room-kitchen ensure comfortable everyday life. The modern, mechanized built-in kitchen furniture is part of the purchase price. The external walls of the house are made of 40 cm thick bricks, which are complemented by 10 cm Dryvit thermal insulation, and the facade coloring is waiting for the new owner to finish. The living room is heated by an inverter air conditioner and a cast iron stove, while the bedroom and bathroom have electric radiators. The property can be operated with low maintenance costs, which is also thanks to the modern windows and doors and thermal insulation. In the past five years, significant renovations have been carried out on the house: the entire electrical network has been replaced, new plastic windows and doors have been installed, the floor structure has been renewed with modern coverings. The bathroom has also been renovated, and a built-in shower has been installed. The wood of the roof structure has been inspected, the necessary elements have been replaced, the house has received new foil and a completely new tile roof, so the future owner can feel safe in the long term. The gas can be reconnected within the plot, if desired. A cozy terrace opens from the front garden, which is the perfect place to relax or have an evening conversation. A 6 m², lightweight storage room in the garden provides practical storage. The room facing the street has a built-in wardrobe and storage room, which further increase comfort and order. 2 vehicles can be parked in front of the property. The area is quiet, family-friendly and extremely green, while also having excellent infrastructure. Thanks to the nearby bus and tram stops, the city center is easily accessible, making the property ideal for those who value a quiet environment as well as fast transportation and easily accessible services. Don't miss this great opportunity! Come and see it in person and find your new home in one of the most popular family-friendly areas of Pesterzsébet. (Please call for more pictures and information!)

Original text
Azonnal költözhető önálló két szoba nappalis családi ház!
Csendes, zöldövezeti környezetben, Pesterzsébet egyik legkedveltebb részén a Pacsirta utcában kínálom eladásra ezt a részben felújított, 75 m²-es, tégla építésű családi házat, amely egy 276 m²-es, szeparált telken helyezkedik el.

Az ingatlan elosztása kiváló: két külön nyíló szoba, valamint egy tágas nappali–étkező–konyha biztosítja a kényelmes mindennapokat.
A modern, gépesített beépített konyhabútor a vételár részét képezi.
A ház külső falai 40 cm vastag téglából készültek, amelyeket 10 cm Dryvit hőszigetelés egészít ki, a homlokzati színezés befejezése pedig az új tulajdonosra vár.
A nappaliban inverteres klíma és öntöttvas kályha szolgáltatja a meleget, míg a hálóban és a fürdőszobában elektromos radiátor működik. Az ingatlan alacsony fenntartási költséggel üzemeltethető, ami a korszerű nyílászáróknak és a hőszigetelésnek is köszönhető.

Az elmúlt öt évben jelentős felújításokat végeztek el a házon: a teljes villanyhálózat cseréje megtörtént, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a padlószerkezet megújult, modern burkolatokkal. A fürdőszoba is felújított, épített zuhany került kialakításra. A tetőszerkezet faanyaga átvizsgálásra került, a szükséges elemeket cserélték, új fóliát és teljesen új cserépfedést kapott a ház, így a jövőbeni tulajdonos hosszú távon is biztonságban érezheti magát.
A gáz telken belül, igény szerint visszaköthető.

Az előkertből egy hangulatos terasz nyílik, amely tökéletes helyszín pihenésre vagy egy esti beszélgetéshez. A kertben egy 6 m²-es, könnyűszerkezetes tároló biztosít praktikus tárolási lehetőséget. Az utca felőli szobában beépített szekrény és tároló kapott helyet, amelyek tovább növelik a kényelmet és rendezettséget.
Az ingatlan előtt 2 gépjármű parkolható.

A környék csendes, családbarát és rendkívül zöld, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben található busz- és villamosmegállóknak köszönhetően a belváros könnyedén elérhető, így az ingatlan azok számára is ideális, akik a nyugodt környezet mellett fontosnak tartják a gyors közlekedést és a jól elérhető szolgáltatásokat.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Jöjjön el, tekintse meg személyesen, és találja meg új otthonát Pesterzsébet egyik legkedveltebb családi házas részén.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)