House for sale, Budapest, District XX

Translated text
Home, business or investment in one place? All three are possible here! In the 20th district of Budapest, in Pacsirtatelep, a family house full of real possibilities is looking for its new owner. The friendly neighborhood, the spacious interior spaces, and the combination of the two separate building parts offer an excellent basis for moving in together for several generations, for business purposes, or for investment. Main data: 145 m2 of living space + 21 m2 of garage 562 m2 of plot Two separate building parts (can be used together or separated) 5 rooms + dining room 2 kitchens 2 bathrooms (with toilet) + 1 separate toilet Pantry + the upstairs hallway can be used as a wardrobe Beautiful, well-kept garden Outbuildings, storage facilities Motorized garage door and electric floating gate Cozy garden pavilion Location: Everything can be found in the area: tram stops, shopping opportunities, doctor's office, kindergarten, school. The area is busy, but the street is still quiet and livable. Structure and options: The street-facing, two-story building is built of 30-grade bricks, the upper floor was added in the 80s. The rear, ground-floor part is built of cinder blocks. The building requires complete aesthetic and mechanical renovation, but the new owner can completely customize it to his or her own needs. Several conversion proposals are available for the floor plans, whether it is two separate apartments or a combination of apartment + business. Attention entrepreneurs, investors, creative home designers! Here you can buy not just a house, but an opportunity. Free interior design advice with the property so that your new home truly reflects your dreams. I. price: 89.9 M If you are interested, please contact: Katalin Fábián Real Estate Consultant, interior designer, home stager +36 20 915 1004

Original text
Otthon, vállalkozás vagy befektetés egy helyen? Itt mindhárom lehetséges!

Budapest XX. kerületében, Pacsirtatelepen, egy igazi lehetőségekkel teli családi ház keresi új gazdáját. A barátságos környék, a tágas belső terek, és a két külön épületrész együttese kiváló alapot kínál akár több generáció összeköltözésére, akár vállalkozási célra, vagy befektetésnek.

Főbb adatok:

145 m lakótér + 21 m garázs

562 m-es telek

Két különálló épületrész (egyben is használható, de szeparálható is)

5 szoba + étkező

2 konyha

2 fürdőszoba (WC-vel) + 1 külön WC

Kamra + az emeleti közlekedő gardróbként használható

Szép, gondozott kert

Melléképületek, tárolók

Motoros garázskapu és elektromos úszókapu

Hangulatos kerti pavilon

Elhelyezkedés:

A környéken minden megtalálható: villamosmegállók, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, óvoda, iskola.
A környék frekventált, de az utca mégis csendes és élhető.

Szerkezet és lehetőségek:

Az utcafronti, emeletes épületrész 30-as téglából épült, az emeletet a 80-as években húzták rá

A hátsó, földszintes rész salakblokkból épült

Az épület teljes esztétikai és gépészeti felújítást igényel viszont így az új tulajdonos teljesen saját igényeire szabhatja

Az alaprajzoknál többféle átalakítási javaslat is elérhető legyen szó két külön lakásról, vagy lakás + vállalkozás kombinációról

Vállalkozók, befektetők, kreatív otthontervezők figyelem!
Itt most nem csak egy házat, hanem egy lehetőséget vásárolhat.

Ajándék belsőépítészeti tanácsadás az ingatlan mellé hogy az új otthon valóban tükrözze az álmait.
I.ár: 89,9 M
Érdeklődés esetén keressen bizalommal:
Fábián Katalin
Ingatlanreferens, belsőépítész, home stager
+36 20 915 1004