House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text

Original text
Új építésű, földszintes családi ház saját kerttel és garázzsal Pestszentimrén, a Pestszentimre felső vasútállomás közelében eladó.

Modern, kényelmes és jól átgondolt otthont keresel Budapest családi házas környezetében? Ez az új építésű, nappali + 3 szobás családi ház ideális választás lehet családoknak és mindazoknak, akik nyugodt, kertkapcsolatos életre vágynak.

A telek hátsó részén elhelyezkedő otthonhoz 619 m²--es telek tartozik,( 3,20m széles 24 m hosszú behajtón keresztül) amely elegendő helyet biztosít pihenőkert kialakítására.

Főbb előnyök:
- nettó 129,77 m2 összalapterület
- 100,10 m²--es lakótér
- nappali + 3 külön nyíló szoba
- 28,10 m²--es, kertkapcsolatos nappali–étkező–konyha
- 19,80 m²--es terasz
- 25,24 m²--es zárt garázs
- külön, 4,43 m²- es tároló
- gardrób, kamra és háztartási helyiség
- fürdőszoba és külön WC
- fedett bejárat
- 619 m²--es telekhasználati terület

A korszerű otthon Thermo-Block hőszigetelő zsalurendszerrel és vasbeton falmaggal készül. A fűtésről hőszivattyús rendszer és padlófűtés gondoskodik, a nyári komfortot 3 db klíma biztosítja. A jó energiahatékonyságot hőszigetelt üvegezésű nyílászárók segítik. A modern megjelenést világosszürke, vagy barna ( igény szerint választható amennyiben a kivitelezés fázisa még engedi) cserépfedés és letisztult homlokzat teszi teljessé.

A nettó 129,77 m²--es összalapterület praktikus elrendezést és kényelmes használatot kínál. A garázs és a különálló tároló elegendő helyet biztosít az autó, a kerti eszközök és a háztartásban használt tárgyak számára.

Tervezett használatbavétel: 2027. június vége.

Hitelügyintézés és ügyvédi háttér

A vásárlási folyamat teljes körű támogatásában is számíthatsz ránk. Igény esetén segítünk a hitelügyintézésben, a finanszírozási lehetőségek áttekintésében és a szükséges dokumentumok előkészítésében. Az adásvételhez tapasztalt ügyvédi hátteret biztosítunk, így a szerződéskötés és a kapcsolódó jogi folyamatok is átláthatóan és biztonságosan zajlanak.

Ha saját kerttel, garázzsal és korszerű műszaki tartalommal rendelkező, új építésű otthont keresel a XVIII. kerületben, kérj részletes tájékoztatást a tervekről és a műszaki tartalomról!

A képek látványtervek; a megvalósuló kialakítást a végleges műszaki tartalom rögzíti, az építkezés folyamatban..

Közlekedés és környék:

A Pestszentimre felső vasútállomás közelében található ingatlanból a Lidl körülbelül 5 perc sétával elérhető\. A Soroksári bevásárlóközpont és az IKEA autóval körülbelül 10 perc alatt megközelíthető, a Ferihegyi repülőtér pedig nagyjából 15–20 perc alatt elérhető
(További képekért és információkért kérem hívjon!)