House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text
GOOD INVESTMENT OPPORTUNITY OR FOR MULTIPLE GENERATIONS TO MOVE IN Exclusively with us in the frequented part of the 18th district, in Szent Imre-kertváros, a two-storey net 200 m2 plus (25m2 balcony, terrace), 2 living rooms, 5 bedrooms, spacious, bright, family house with livable spaces on a 1076 m2 landscaped plot is for sale. Currently, there is a fully equipped apartment on the ground floor and the first floor of the property, with separate electricity, water and gas meters. The house was built in the 80s, the roof was replaced in 2000 (flat roof), in 2008 it was renovated, painting, replacing windows and doors on the ground floor, replacing the boiler on both floors, modernizing the heating, water and electricity renovation. Ground floor apartment: living room + 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, kitchen, dining room, pantry, hall, boiler room, terrace. Good condition, heating is from a gas boiler, with radiators, kitchen furniture with built-in appliances, flooring tiles and parquet, 2 refrigerators and air conditioners. Upstairs apartment: living room + 3 bedrooms, kitchen, dining room, bathroom, toilet, pantry, storage room, terrace. Habitable, there are wooden windows and doors, heating is from a separate gas boiler, with radiators. The structure of the house is in good condition, concrete base, brick walls, flat roof, plastic window frames on the ground floor, wooden windows and doors on the first floor, flooring tiles and wooden parquet. The garden is completely separated, with terrace connection, beautiful evergreens, pine trees, there is also a 52m2 3-car garage on the plot, and parking space for several cars. The characteristics of the house are very good, it can be converted into three apartments for several generations to live together or for investment, or a single-apartment building can be built at the back of the plot due to the size of the plot. The location of the Szent-Imre garden town is ideal, there are schools, kindergartens and playgrounds nearby, all of which are easily accessible on foot. Its infrastructure is excellent, there are several shopping opportunities nearby, smaller shops, a health center, kindergarten, and several primary and higher education schools, a post office. Bus lines are within walking distance, the property is unencumbered. We also help you with your purchase with unique interest discounts and bank-independent, free loan administration through Hungary's market-leading credit intermediary. If you take out a mortgage loan of at least 25 million HUF, we will give you a Club Karos Spa**** wellness voucher worth 500 Euro as a gift. (The offer is valid exclusively for mortgage loans submitted and disbursed through the Money Network agent network.) Call with confidence!

Original text
JÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG VAGY TÖBB GENERÁCIÓ ÖSSZEKÖLTÖZÉSÉRE
Kizárólag nálunk XVIII. frekventált részén, Szent Imre-kertvárosban, eladó egy kétszintes nettó 200 m2-es plusz (25m2 erkély, terasz ), 2 nappalis ,5 szobás, tágas, élhető terekkel rendelkező, világos, családi ház 1076 m2-es parkosított telken. Jelenleg az ingatlan földszintjén és az emeletén is egy -egy összkomfortos lakás van kialakítva , külön villany ,víz és gázórával. A ház 80-as években épült, 2000-ben a tető cseréje megtörtént (lapos tető), 2008-ban felújítás végeztek rajta festés, nyílászárók cseréje a földszinten, mindkét szinten kazán cseréje, fűtés korszerűsítés, víz ,villany felújítás.
Földszinti lakás: nappali+ 2 hálószoba, 2 fürdőszoba,2 WC, konyha , étkező,kamra,előszoba,kazánház, terasz .Jó állapotú, fűtése gázkazánról működik, radiátoros hőleadókkal, konyhabútor beépített gépekkel, burkolatok járólap és parketta,2 darab hűtő-fűtő klíma.
Emeleti lakás: nappali+ 3 hálószoba,konyha ,étkező,fürdőszoba,WC,kamra,tároló, terasz. Lakható állapotú, fa nyílászárók vannak, fűtése külön gázkazánról, radiátoros hőleadókkal.
A ház szerkezet jó állapotú, beton alap, tégla falazatú, lapos tetős ,földszinten műanyag nyílászásók,emeleten fa nyílászárók, burkolatok járólap és fa parketta.
A kert teljesen szeparált, teraszkapcsolatos, gyönyörű örökzöldek, fenyőfák, a telken található még egy 52m2-es 3 állásos garázs, ill. beállási lehetőség több autó részére .
A ház adottságai nagyon jók, akár több generáció együttélésére, vagy befektetésre három lakás kialakítható belőle , vagy a telek hátuljába még egy egylakásos épület építhető a telek nagysága végett.
A Szent-Imre kertváros elhelyezkedése ideális, a közelben találhatóak iskolák, óvodák és játszóterek, amelyek mind gyalogosan is könnyen megközelíthetők.
Infrastruktúrája kiváló, közelben több bevásárlási lehetőség, kisebb üzletek, egészségügyi központ, óvoda, és több általános és felsőoktatási iskola, posta.
Sétatávolságra a buszjáratok, az ingatlan tehermentes.
Magyarország piacvezető hitelközvetítője által egyedi kamatkedvezményekkel és bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel is segítjük vásárlását. Amennyiben minimum 25 millió Ft. összegű ingatlanfedezetes hitelt vesz igénybe általunk 500 Euro értékű Club Karos Spa**** wellness utalványt adunk ajándékba. (Az akció kizárólag a Money Network ügynökhálózatán keresztül beadott és folyósított jelzáloghitelekre érvényes.) Hívjon bizalommal!