House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text

Original text

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

 

2026-ban újjáépített önálló családi ház!

 

18. kerületben, Bókay telep Üllői úthoz közeli utcájában, 365 nm-es önálló telken, földszintes, nappalis, kettőszobás, amiből 78 nm-es lakóterű, 25 nm-es fedett teraszos szigetelt családi ház 12 nm-es pincével eladó.

 

A ház teljes felújítást kapott. A kisméretű tömör tégláig levert falakon kívül minden újjáépült, megújult. Műszakilag teljesen felújított. Gázcsonk a telken, a házba nem lett bevezetve.

 

A belső elrendezése praktikus. Az előtér nincs teljesen leválasztva a 40 nm-es amerikai konyhás nappalitól, de mégis elkülönül tőle. A tágas konyhai részen igényes, gépesített konyhabútor, az étkező és pihenőrész is jól kialakítva. A két szoba tökéletesen elhelyezve egymástól távol. Az egyik szoba a fürdő mellett, a másik a konyhai részből nyílik. Ebből a szobából közvetlenül a 25 nm-es fedett teraszra is kijuthatunk. A fürdő is tágas, mosógép és szárítógép is elhelyezhető.

 

A szobák laminált padlóval fedve, a többi helyiség igényes járólappal burkolva. Műanyag nyílászárók mindenhol,belső válaszfalak yitongból. Jelenleg a fűtés három hűtő-fűtő klímával megoldott, a melegvizet villanybojler adja. A klímákra hét év garancia. H-tarifa kialakítása folyamatban. A padlástér járható, a tető cserepeslemezzel fedve. A fedett terasznál egy kisebb beugróból a padlásfeljárót találjuk.

 

Jelenleg kisebb munkálatok még folynak, de hamarosan minden a helyére kerül.

Az udvar egyik felénél a kapubejáró a teraszig térkövezve, itt két autó részére van beállási lehetőség. Eredetileg volt itt egy garázs, ennek kiépítése folyamatban.

 

A szépen újjáépült házba csak költözni kell! Ajánlanám fiataloknak, akik első fészküket keresik, vagy gyermeket nevelő családnak.  A ház belső kialakítása akadálymentes, így idősebbeknek, mozgásukban korlátozottaknak is jó megoldás lehet.

 

Közelben SZTK, piac, iskola, a metró az 50-es villamossal 25 perc alatt elérhető.

 

Irányár: 104 000 000 Ft

 

ÜDVÖZLETTEL:

ÉRMELLÉKI ZSÓKA

INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST

+3630-815-2508

ERMELLEKI@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT