House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text

Original text
Tágas, kétgenerációs otthon Újpéteritelepen – felújított, hangulatos családi ház eladó

Budapest XVIII. kerületének egyik csendes, zöldövezeti utcájában kínálok megvételre egy gondosan karbantartott, felújított családi házat, amely ideális választás lehet nagyobb családoknak vagy több generáció együttélésére.
Az ingatlan valóban otthonos hangulatot áraszt – minden részletén érződik a törődés és az évek során végzett tudatos fejlesztés.

Főbb jellemzők

Hasznos alapterület: 143 m²
- Telek: 548 m²
- Építés éve: 1985, 2018-tól folyamatos korszerűsítések
- Ikerház jelleg, nincs közös fal, a két épületet légrés választja el
- Teljesen alápincézett, utcafronti garázzsal

Felújítások, korszerűsítések

Az épület új tetőszerkezetet kapott (25 cm szigeteléssel, modern héjazattal),
valamint többrétegű nyílászárók, 10 cm-es homlokzati szigetelés és
réz elektromos hálózat (3x20 A) biztosítja a korszerű működést és az energiatakarékosságot.

Fűtés, hűtés

Gáz cirkó fűtés radiátoros hőleadókkal
Vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll
Hűtő-fűtő klímák: 1 db a földszinten, 2 db a tetőtérben

Melegvíz: két szinten, külön villanybojlerrel

Helyiségek elosztása

Földszint:
előszoba, külön WC, felújított fürdőszoba épített zuhanyzóval,
konyha kamrával és kertkapcsolattal,
nappali cserépkályhával, valamint egy kényelmes hálószoba.

Tetőtér:
tágas nappali, hálószoba, konyha és elegáns fürdőszoba káddal, sminkasztallal.

Pince:
több tárolóhelyiség és egy utcafronti garázs.

Kert és udvar

Az elő- és hátsókert rendezett, füvesített,
a nagy, árnyékos terasz kellemes pihenőhelyet kínál a mindennapokban.
A kertben sütögető és bográcsozó is található – tökéletes helyszín baráti, családi összejövetelekhez.
Több autó számára biztosított udvari beállási lehetőség is rendelkezésre áll.

Elhelyezkedés

A ház csendes, kertvárosi környezetben található,
ugyanakkor könnyen megközelíthető a főbb közlekedési útvonalakról.
A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, parkok és tömegközlekedés is megtalálhatók –
minden adott a kényelmes, nyugodt családi élethez.

Referencia szám: HZ077458-NOK