House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text
Multifunctional family house with a huge plot, can be converted into up to 3 separate apartments, ideal for large families, people moving in together or investors! Main features: - 130 m² attic house with built-in furniture - Brick construction, statically sound - 888 m² plot with all utilities, even a residential property can be built on it! - Gas boiler heating - Needs renovation, but with huge potential! -Brick garage Current layout: Ground floor: - Dining room, kitchen, hallway - 2 bathrooms with toilet - 4 rooms - Attic and basement access Attic: - 1 room - Bathroom with toilet After conversion, up to 3 apartments can be created: 1st apartment (~50 m²): - Hallway (can be created by installing a terrace) - Kitchen, dining room - Bathroom with toilet - 2 half-rooms - Attic and basement connection 2nd apartment (~55 m²): - Hallway (can be created by installing a terrace) - Kitchen-dining room - Bathroom with toilet - 2 rooms 3rd attic apartment (~35 m²): - External access - American kitchen living room with sleeping area - Bathroom with toilet The area is now being renewed! - During the renovation of Gyömrői út, a transparent noise barrier wall will be built on the street frontage, a quieter, more peaceful home - Car traffic will be eliminated, a new service road will be built, a safer environment - Szemere István Square and Május 1. Square will be completely renovated, new green spaces, a modern urban public square Why should you move now? - The property will not be expropriated - The value of the area will soon increase - 3 apartments = 3 sources of income or 3 generations together, yet separate Transportation, everything will be renewed now! This property is located in the middle of a renewed transport hub, where everything serves a more comfortable, safer and faster journey: - Complete renovation of Gyömrői út 6-lane, modern main road with a noise barrier - Sajó utca connection will be eliminated - quieter, safer living environment - A new service road will be built behind the noise barrier - local traffic will remain undisturbed - Development of public transport - new bus stops, better transfer options - New sidewalks and pedestrian connections - easy access to Szemere István Square and Május 1. Square This area will soon become one of the most accessible, yet quiet residential areas of Budapest and you are still in time to buy here! If you also see the fantasy in it, search with confidence! Reference number: HZ077064-NOK

Original text
Többfunkciós családi ház hatalmas telekkel, akár 3 külön lakássá alakítható ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek!


Főbb jellemzők:
- 130 m²-es tetőtér beépítéses ház
- Tégla építésű, statikailag rendben
- 888 m²-es összközműves telek még egy lakóingatlan is építhető rá!
- Gázkazános fűtés
- Felújítandó, de óriási potenciállal!
-Tégla garázs


Jelenlegi elrendezés:
Földszint:
- Étkező, konyha, közlekedő
- 2 fürdőszoba WC-vel
- 4 szoba
- Padlás- és pincefeljáró

Tetőtér:
- 1 szoba
- Fürdő WC-vel

Átalakítás után akár 3 lakás is kialakítható:
1. lakás (~50 m²):
- Előszoba(terasz beépítésével kialakítható)
- Konyha, étkező
- Fürdő WC-vel
- 2 félszoba
- Padlás- és pincekapcsolat

2. lakás (~55 m²):
- Előszoba(terasz beépítésével kialakítható)
- Konyha-étkező
- Fürdő WC-vel
- 2 szoba

3. tetőtéri lakás (~35 m²):
- Külső feljáró
- Amerikai konyhás nappali hálófülkével
- Fürdő WC-vel


A környék most újul meg!
- A Gyömrői úti felújítás során átlátszó zajvédő fal épül az utcafronton csendesebb, nyugodtabb otthon
- Autós forgalom megszűnik, új szervizút épül biztonságosabb környezet
- A Szemere István tér és a Május 1. tér teljesen megújul új zöldfelületek, modern városi köztér

Miért most kell lépned?
-Az ingatlan nem kerül kisajátításra
-A környék értéke hamarosan emelkedni fog
-3 lakás = 3 bevételi forrás vagy 3 generáció együtt, mégis külön

Közlekedés most újul meg minden!
Ez az ingatlan egy megújuló közlekedési csomópont közepén helyezkedik el, ahol minden a kényelmesebb, biztonságosabb és gyorsabb eljutást szolgálja:
- Gyömrői út teljes felújítása 6 sávos, modern főútvonal zajvédő fallal
- Sajó utca csatlakozása megszűnik csendesebb, biztonságosabb lakókörnyezet
- Új szervizút épül a zajfal mögött helyi közlekedés zavartalanul megmarad
- Közösségi közlekedés fejlesztése új buszmegállók, jobb átszállási lehetőségek
- Új járdák és gyalogos kapcsolatok könnyű eljutás a Szemere István tér és a Május 1. tér irányába

Ez a környék hamarosan Budapest egyik legjobban megközelíthető, mégis csendes lakóövezetévé válik és te most még időben vagy, hogy itt vásárolj!

Ha te is látod benne a fantáziát keress bizalommal!

Referencia szám: HZ077064-NOK