House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text

Original text
Leírás
ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ FERIHEGYEN REÁLI ÁRON!!


Ez az új építésű, földszintes családi ház Budapest XVIII. kerületében, Ferihegyen található. Az ingatlan 2025-ben készült el, így modern, friss otthont kínál. A ház alapterülete 113 négyzetméter, ebből a hasznos 88,8 nm, + a garázs 25,2 nm, mely házkapcsolatos, melyből szükség esetén még 2 szoba kialakítható. A telek pedig 404 négyzetméter, így bőven van hely a kertre és a szabadidőnek. A lakásnak három szobája van, amiben könnyen kialakíthatod a saját kényelmes otthonodat. A fűtést és hűtést egy Daikin típusú hőszivattyú biztosítja, így mindig kellemes lesz a hőmérséklet. A ház összkomfortos,12 cm szigetelést kapott, ami segít megtartani a meleget télen és a hűvöst nyáron.

A belső elrendezés praktikus, a fürdő és a WC külön és egyben is található, így mindenki megtalálja a saját helyét. Az ingatlan nincs tetőtér beépítve, így egyszerűbb a fenntartása. A parkolás könnyen megoldható, az árban benne van egy saját garázs, így az autó biztonságban lesz.

- műszaki tartalom:
- fűtés hőszivattyú, 3 rétegű nyílászárók+ redőny+ rovarháló,(az ár tartalmazza) hidegburkolatok 6 ezer/ nm-ig, a meleg burkolatok pedig 5 ezerft/ nm-ig benne vannak az árban. Antracit beton cserép tető, 12 cm-es dryvit szigetelés,
tégla 30 cm-es főfalak, 10 cm-es tégla válaszfalak,részletes műszaki tartalmat igény szerint tudok küldeni.

- infrastruktúra: a közelben, iskola, óvoda, üzletek, orvodi rendelő, gyógyszertár stb.

- közlekedés: pár sétára több buszjárat is elérhető

- Új építésű, 2025-ben készült
- Földszintes, nincs pince, nem beépíthető tetőtér
- 3 szoba, összkomfortos, légkondicionált
- 12 cm szigetelés az energiahatékonyságért
- Kertre néző kilátás
- Külön és egyben is használható fürdő és WC
- Saját garázs, parkoló az árban

Ingyenes hitel tanácsadással, kedvezményes jogi képviselettel lehetünk segítségére.
Energetikai szakvéleményre van szüksége? Jó helyre fordult.
Megtetszett az ingatlan, de sajátját még nem adta el? Levesszük a gond nagy részét a válláról, segítséget nyújtunk az eladásban is. Bízza ránk az értékesítését!
Kérésre ingyenes értékbecslést is végzünk az ingatlanán,hívjon minket bizalommal


A környék csendes, mégis könnyen megközelíthető. A közelben vannak boltok, iskolák, és jó a tömegközlekedés is. Ideális lehet családnak vagy bárkinek, aki egy modern, kényelmes otthont keres Budapest egyik nyugodt részén. Szívesen mutatom meg személyesen, ha érdekel. Hívj nyugodtan!