House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text
18th district – Renovated small house with large plot, development opportunities! In a quiet, yet well-connected part of Budapest's 18th district, a 671m², all-utility plot is for sale, on which a fully renovated, modern, lightweight house is located. The 50 m² property has a sophisticated, practical layout: - living room with American-style kitchen - separate bedroom - modern, mechanized kitchen - air conditioning + electric heating - 20 m² terrace - electric gate, paved carport, - garden storage, rainwater collector - garden connection, peaceful atmosphere The house is ready to move into immediately, and is ideal for your own home, for rent or even as temporary housing before a later larger investment. A particularly interesting opportunity for developers and investors! Thanks to the LKE-1/AT zoning classification and 35% buildability, the plot has serious development potential: ✅ construction of a family house ✅ development of a multi-apartment apartment building ✅ investment, long-term value increase One of the biggest advantages of the area is the excellent infrastructure and transportation: - bus and tram stops a few minutes walk away - Köki Terminal and M3 metro are quickly accessible - the airport is easily accessible - the city center is within a comfortable distance by car and public transport We recommend it to: - families - investors - builders - those thinking about spending - buying a valuable plot Call us for more information! IF YOU DO NOT HAVE THE FULL PURCHASE PRICE, we will help you find the best solution!

Original text
XVIII. kerület – Felújított kisház nagy telekkel, fejlesztési lehetőségekkel!

Budapest XVIII. kerületének nyugodt, mégis kiváló közlekedésű részén eladó egy 671m²-es, összközműves telek, amelyen egy teljeskörűen felújított, modern könnyűszerkezetes ház található.

Az 50 m²-es ingatlan igényesen kialakított, praktikus elrendezésű:
- amerikai-konyhás nappali
- külön hálószoba
- modern, gépesített konyha
- klíma + elektromos fűtés
- 20 m²-es terasz
- elektromos kapu, térköves kocsibeálló,
- kertitároló, esővízgyűjtő
- kertkapcsolat, nyugodt hangulat

A ház azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát, ami ideális saját otthonnak, kiadásra vagy akár átmeneti lakhatásra is egy későbbi nagyobb beruházás előtt.

Fejlesztőknek és befektetőknek különösen érdekes lehetőség!

Az LKE-1/AT övezeti besorolásnak és a 35%-os beépíthetőségnek köszönhetően a telek komoly fejlesztési potenciált rejt:

✅ családi ház építése
✅ több lakásos társasház kialakítása
✅ befektetés, hosszútávú értéknövekedés

A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra és közlekedés:
- busz- és villamosmegállók pár perc sétára
- Köki Terminál és M3 metró gyorsan elérhető
- repülőtér könnyen megközelíthető
- belváros autóval és tömegközlekedéssel is kényelmes távolságra

Ajánljuk:
- családoknak
- befektetőknek
- építkezőknek
- kiadásban gondolkodóknak
- értékálló telek vásárlására

Bővebb információért hívjon bizalommal!

AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!