House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text

Original text
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KÜLÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ A XVIII. KERÜLETBEN – A+ ENERGETIKÁVAL, GARÁZZSAL, DUPLAKOMFORTTAL

Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosias részén, a Bártfa utcában kínálunk megvételre egy modern megjelenésű, önálló, kétszintes új építésű családi házat.

Az ingatlan 205 m²-es telken helyezkedik el, nettó 135 m² lakótérrel + 15 m² terasszal és saját garázzsal rendelkezik. Praktikus elosztásának és korszerű műszaki tartalmának köszönhetően ideális választás lehet családok számára is.

Főbb jellemzők:

* amerikai konyhás nappali
* 3 külön nyíló hálószoba
* duplakomfort
* fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
* külön mosdó
* garázs + autóbeállási lehetőség
* 15 m² terasz

A ház energiahatékony kialakítású, A+ energetikai besorolással rendelkezik.
A meleg vizet energiatakarékos, H-tarifára kötött bojler biztosítja, a fűtésről pedig minden helyiségben külön inverteres klíma gondoskodik.

Padlófűtés található:

* előszobában
* nappaliban
* konyhában
* mosdóban
* emeleti fürdőszobában és közlekedőben

Műszaki tartalom:

* 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
* 375 mm vastag Ytong Lambda főfalak
* riasztórendszer
* kamerarendszer
* elektromos garázskapu
* 2 db elektromos kapu
* kaputelefon

A letisztult, modern kialakítás és az alacsony fenntartási költségek mellett az ingatlan nagy előnye a különálló kialakítás és a kiváló műszaki állapot.