House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text
HOME START PROPERTY!!! In the 18th district, Újpéteri settlement, I offer for sale, on a 544 sqm plot with all utilities, a 97 sqm double comfort, 2 living rooms, 3 separate bedrooms family house. The property was built in 2 phases between 1979 and 1982. It can also be suitable for 2 generations, as it can be approached from 2 directions. In 2023, the building received a new roof system, with reinforced timber structure, and 5 cm facade thermal insulation. Plastic Thermo windows and doors were installed with shutters and combined insect nets. In 2025, it was aesthetically rehabilitated from the inside. Exiting the living room and there is a nearly 30 sqm covered terrace with a jacuzzi, which is part of the purchase price. Heating is by a combi circulator boiler, hot water is supplied by 2 80-liter controlled current electric boilers, but 2 inverter air conditioners have also been installed, as well as the 3X16 Amper, which provides the opportunity to build a heat pump heating system, a solar panel system. Or to charge an electric car. The attic - roof space can be built in on demand with lightweight construction technology! The easily maintained garden has a covered machine shed, but in addition, 1 car can comfortably fit. A dug ring well provides irrigation. Its transportation and infrastructure are good. 450 meters away are Spar and smaller ABCs, Kindergarten, School, bus stop. The furniture shown in the pictures is part of the purchase price. The property can be viewed at a pre-arranged time, only with a real estate agent. TP FREE loan advice, CSOK Plus administration, HOME START LOAN! Our BANK-INDEPENDENT credit center will compare the offers of all available banks and credit institutions for you, and FREE OF CHARGE. - Unique interest and fee discounts not available in bank branches - Creditworthiness check - Saving time, energy and money - Complete office administration

Original text
OTTHON START FELTÉTELEKNEK MEGFELELŐ INGATLAN!!!

XVIII. kerület, Újpéteri telep városrészén, megvételre kínálok, 544 nm-es összközműves telken, egy 97 nm-es dupla komfortos, 2 nappalis, 3 külön nyíló szobás családi házat.

Az ingatlan 2 ütemben épült 1979 és 1982 között. Alkalmas lehet 2 generáció számára is, ugyanis 2 irányból is megközelíthető.

2023-ban műszakilag az épület új tetőrendszert kapott, megerősített ácsszerkezettel, illetve 5 cm homlokzati hőszigetelést is kapott.
Műanyag Thermo nyílászárók lettek beépítve redőnnyel, kombinált rovar hálóval.
2025-ben esztétikailag belülről rehabilitálták. A nappaliból kilépve és közel 30 nm-es fedett terasz található jacuzzival, mely a vételár részét képezi.

Fűtése kombi cirkó kazán, meleg víz ellátása 2db 80 literes vezérelt áramú villany bojler, de 2 db inverteres klíma is be lett szerelve, akárcsak a 3X16 Amper, mely lehetőséget ad hőszivattyús fűtésrendszer, napelem rendszer kiépítésére. Illetve elektromos autó töltésére is.
A padlás - tetőtér igény szerint beépíthető könnyűszerkezetes technológiával!

A kényelmesen karban tartható kertben helyet kapott egy fedett gépdcsibeálló, de ezen kívül 1 autó is kényelmesen elfér. Öntözésről egy ásott gyűrűs kút gondoskodik.

Közlekedése, infrastruktúrája jó. 450 méterre Spar és kisebb ABC-k, Óvoda, Iskola, buszmegálló.

A képeken látható bútorok a vételár részét képezik.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, kizárólag ingatlanközvetítővel megtekinthető. TP

INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés, OTTHON START HITEL!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.

- Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények
- Hitelképesség vizsgálat
- Idő, energia és pénz megtakarítás
- Teljes hivatali ügyintézés