House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text

SEMI-DETACHED HOUSE FOR SALE PLUS SEPARATE STUDIO – in one of the most beautiful streets of the 18th district, in the green belt of Pestszentlőrinc! A semi-detached house with exceptional features is for sale from the owner, in a quiet, tidy environment, with an excellent neighborhood. Main parameters: •110 m² living space plus 32m2 studio •3 rooms + large, bright kitchen •2 bathrooms + 2 toilets •large basement (with 2 rooms) •624m2 plot ____________________ What makes it truly special: •1/1 ownership semi-detached house with attorney division •Complete fresh painting and varnishing (summer 2025) •New windows and doors •Bathrooms and toilets tastefully renovated, with coverings made of Italian materials •Electric gate •4 × 1.5 m, heated greenhouse built with permission (e.g. for oleanders) ____________________ Heating and technical: •Gas boiler + 80 liter water heater •Basement with mechanical engineering •Tile stove in the outbuilding, gas can be restored ____________________ Extra – separate living area! •32 m² renovated studio/outbuilding •Suitable for living •Heating and gas available •Private terrace with connection – perfect for renting out or for a family member ____________________ Garden & living experience: •Spacious, sunny spaces •Large terrace, with wind-protected design (glass tiles) •Beautiful garden, with 18-year-old oleanders – the jewels of the garden in summer •Quiet, cultured, friendly, intellectual neighbors ____________________ Location – excellent infrastructure: •Lidl, Penny, doctor's office nearby •Kindergarten, school, nursery easily accessible •Tram 50, bus 183 a few minutes away •Szemeretelep train station approx. 25 minutes ____________________ Important: I tidied up the pictures in the ad with the help of AI, but they reflect the real condition – the house is really that tidy and sophisticated. ____________________ Ideal choice: •for a large family •for multi-generational living together •for investment (due to separate studio) ____________________ If you are looking for a home with a unique atmosphere and value in one of the best parts of Budapest, definitely check this one out!

Original text

ELADÓ IKERHÁZ PLUSZ KÜLÖN GARZON– 18. kerület egyik legszebb utcájában, Pestszentlőrinc zöldövezetében!



Tulajdonostól eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező ikerházfél, nyugodt, rendezett környezetben, kiváló szomszédsággal.



Főbb paraméterek:

•110 m² lakótér plusz 32m2 garzon

•3 szoba + nagy, világos konyha

•2 fürdőszoba + 2 WC

•nagy pince (2 helyiséggel)

•624m2 telek

____________________

Ami igazán különlegessé teszi:

•Ügyvédi megosztással rendelkező, 1/1 tulajdonú ikerházfél

•Teljes körű friss festés és mázolás (2025 nyara)

•Új nyílászárók

•Fürdőszobák és WC-k igényesen felújítva, olasz alapanyagokból készült burkolatokkal

•Elektromos kapu

•4 × 1,5 m-es, engedéllyel épített, fűthető növényház (pl. leanderekhez)

____________________

Fűtés és műszaki:

•Gázkazán + 80 literes bojler

•Pince gépészettel

•Melléképületben cserépkályha, gáz visszaállítható

____________________

Extra – külön lakrész!

•32 m²-es felújított garzon/melléképület

•Lakhatásra alkalmas

•Fűtés és gáz elérhető

•Saját terasz kapcsolattal – tökéletes kiadásra vagy családtagnak

____________________

Kert & életérzés:

•Tágas, napfényes terek

•Nagy terasz, szélvédett kialakítással (üvegcsempe)

•Gyönyörű kert, 18 éves leanderekkel – nyáron a kert ékei

•Nyugodt, kulturált, barátságos, értelmiségi szomszédok

____________________

Elhelyezkedés – kiváló infrastruktúra:

•Lidl, Penny, orvosi rendelő a közelben

•Óvoda, iskola, bölcsőde könnyen elérhető

•50-es villamos, 183-as busz pár perc

•Szemeretelep vasútállomás kb. 25 perc

____________________

Fontos:

A hirdetésben szereplő képeken AI segítségével rendet tettem, de a valós állapotot tükrözik – a ház valóban ilyen rendezett és igényes.

____________________

Ideális választás:

•nagy családnak

•többgenerációs együttéléshez

•befektetésnek (külön garzon miatt)

____________________

Ha egy értékálló, különleges hangulatú otthont keresel Budapest egyik legjobb részén, ezt mindenképp nézd meg!