House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text
Newly built, independent, ground-floor family houses for sale – exclusively offered by Fodor Real Estate Agency! In the popular part of Budapest's 18th district, in Újpéteri-telep, we offer for sale two newly built, independent, ground-floor family houses, located behind each other, with separate plots and fences. Main data of the properties 1. street-front house Price 119.9 million HUF • Total floor area: 113.27 m² • Useful living space: 87.92 m² • Garage: 25.35 m² • Plot area: 296 m² • Living room with American kitchen + 2 bedrooms + wardrobe 2. courtyard-facing house Price 124.9 million HUF • Total floor area: 99.64 m² • Useful living space: 74.47 m² • Garage: 25.2 m² • Plot area: 513 m² • Living room with American kitchen + 2 bedrooms + wardrobe The layouts can be seen on the floor plans. Featured features Modern, energy-efficient technical content • Construction in accordance with 2026 building regulations • 8 kW Fischer air-to-water heat pump • Underfloor heating throughout the living space • 3x16 Ampere or 1x25 AH tariff Quality building materials • 30 cm brick main walls + 10 cm facade thermal insulation • 10 cm Viablok partition walls • 3-layer, thermo-glazed white plastic windows and doors • Electric shutter preparation • Anthracite-colored roof tiles Extras and comfort solutions • Solar panel preparation • Air conditioning preparation in the living room with American kitchen and bedrooms • Alarm system preparation • Electric gate preparation Technical details • Reinforced concrete strip floor • Wooden ceiling with 25–30 cm thermal insulation • Precise, quality construction • Reliable, capital-strong contractor, with references Location – excellent infrastructure Frequented, yet livable environment, where everything is within a few minutes' walk: • School, kindergarten, nursery • Shopping opportunities • Public transport connections Expected handover: End of Q2 2026 Our office also assists its clients with free loan administration, full-scale consulting, offers from several banks, and the administration of the new CSOK Plusz.

Original text
Eladó új építésű, önálló földszintes családi házak – kizárólag a Fodor Ingatlaniroda kínálatában!
Budapest XVIII. kerületének közkedvelt részén, Újpéteri-telepen kínálunk megvételre két darab új építésű, önálló, földszintes családi házat, egymás mögötti elhelyezkedéssel, külön telekterülettel és kerítéssel.
Ingatlanok főbb adatai
1. utcafronti ház Ára 119.9 Millió Forint
• Összes alapterület: 113,27 m²
• Hasznos lakótér: 87,92 m²
• Garázs: 25,35 m²
• Telekterület: 296 m²
• Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + gardrób
2. udvar felőli ház Ára 124.9 Millió Forint
• Összes alapterület: 99,64 m²
• Hasznos lakótér: 74,47 m²
• Garázs: 25,2 m²
• Telekterület: 513 m²
• Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + gardrób
Az elrendezések megtekinthetők az alaprajzokon.
Kiemelt jellemzők
Modern, energiahatékony műszaki tartalom
• 2026-os építési előírásoknak megfelelő kivitelezés
• 8 kW-os Fischer levegő–víz hőszivattyú
• Padlófűtés az egész lakótérben
• 3x16 Amper, illetve 1x25 A H tarifa
Minőségi építőanyagok
• 30 cm-es téglafőfalak + 10 cm homlokzati hőszigetelés
• 10 cm-es Viablokk válaszfalak
• 3 rétegű, thermo üvegezésű fehér műanyag nyílászárók
• Elektromos redőny előkészítés
• Antracit színű tetőcserép
Extrák és kényelmi megoldások
• Napelem előkészítés
• Klíma előkészítés az amerikai konyhás nappaliban és a hálószobákban
• Riasztórendszer előkészítés
• Elektromos kapu előkészítés
Műszaki részletek
• Vasbeton sávalap
• Fafödém 25–30 cm hőszigeteléssel
• Precíz, minőségi kivitelezés
• Megbízható, tőkeerős kivitelező, referenciákkal
Elhelyezkedés – kiváló infrastruktúra
Frekventált, mégis élhető környezet, ahol minden pár perc sétára elérhető:
• Iskola, óvoda, bölcsőde
• Bevásárlási lehetőségek
• Tömegközlekedési kapcsolatok
Várható átadás: 2026. II. negyedév vége
Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, teljes körű tanácsadással, több bank ajánlatával, valamint az új CSOK Plusz ügyintézésével is segíti ügyfeleit.