House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text

Original text
Eladó új építésű családi ház a XVIII. kerületben, Pestszentimre Erdőskert részén!

Eladó egy új építésű, földszintes, 127,3 nm-es családi ház nappali + 3 hálószobás elrendezéssel, 15 nm-es garázzsal, kényelmes kialakítással, a XVIII. kerületben, Pestszentimre közkedvelt Erdőskert városrészén!

Az ingatlan nettó hasznos lakótere 112 nm + 15 nm garázs, amelyhez egy 12,5 nm-es hangulatos terasz is kapcsolódik – ideális helyszín a családi reggelikhez, baráti összejövetelekhez vagy a hétvégi pihenéshez.

Az elrendezést lásd az alaprajzon – jól átgondolt, praktikus térszervezés biztosítja a kényelmet és a funkcionalitást a család minden tagja számára.

A ház egy 1133 nm-es osztott telken helyezkedik el, a hozzátartozó telekterület előreláthatóan 400–500 nm között lesz. Ehhez ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztás készül. Az ingatlan körbejárható lesz, így igazi önálló családi ház érzetét biztosítja, saját kerttel és intim élettérrel.

Az építkezés már elkezdődött, a kivitelezés bizonyos fázisáig pedig burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók még választhatók, így teljes mértékben saját ízlésedhez alakíthatod új otthonod.

Műszaki tartalom, amire a család minden tagja számíthat:
- Hőszivattyús padlófűtés és mennyezethűtés — télen kellemes meleg, nyáron hűvös otthon
- Elektromos, rejtett tokos alumínium redőnyök
- Elektromos garázskapu és nagykapu — kényelmes bejutás esőben is
- Riasztórendszer és kaputelefon kiépítve — a biztonságért
- Elektromos autó töltési lehetőség előkészítve a garázsba — a jövőre is felkészülve

Minőségi, időtálló szerkezeti megoldások:
- 30-as Porotherm falazat
- 15 cm homlokzati szigetelés
- 30 cm födémszigetelés
- Modern, elegáns antracit tetőcserép

A kivitelező hosszú évek tapasztalatával, megbízható csapattal dolgozik — referenciaházakat személyesen is megtekinthetsz!

Várható átadás: 2026. II–III. negyedév

Ne maradj le erről a kiváló lehetőségről!
Hívj most, és nézd meg személyesen, hol valósulhat meg a családotok álma!

A közelben minden fontos kiszolgáló egység megtalálható: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, BKV-járatok — minden, ami a család mindennapi kényelméhez szükséges!

IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, SZAKÉRTŐI TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!