House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text
An unparalleled home awaits you in the Belsőmajor neighborhood of Budapest's 18th district - where space, light and harmony meet. In one of the quietest, most noble parts of the 18th district, we offer for sale this exceptional family house, which was born in every respect with care, quality and sophistication. The imposing, 200 square meter building is located on a 1071 square meter, tastefully landscaped plot, which is not just a garden, but a living, breathing oasis close to nature - with special ornamental plants, shrubs, bushes and carefully designed green areas. As we enter this wonderful home, we are immediately struck by the spaciousness of the space and the play of light: the natural light streaming in through the huge window surfaces illuminates the impressive, nearly 55 square meter living-dining room, which is the real heart of the house, all day long. The huge spaces, the unique design and the modern yet homely atmosphere captivate you from the first moment. The three comfortable bedrooms ensure undisturbed rest, while the technical content thought out in every detail – such as the full underfloor heating, the 24 kW gas boiler, and the towel radiator in the bathroom – makes everyday life comfortable and energy-efficient. The windows are equipped with shutters and mosquito nets everywhere, and a special electric shutter in the living room ensures maximum shading and comfort. The house is in impeccable condition, built in 2021, with 38 brick walls and 10 cm thermal insulation, so it is also energy-efficient. The careful owner paid attention to every small detail – so the electric gate, the viacolor personal and car entrance, the spacious, 36 square meter garage, the alarm and camera system, and the modern air conditioning system could not be left out. The real jewel of the garden is the 8×3 meter, 150 cm deep, heat pump heated pool, which is the perfect place for summer relaxation, while the 24.88 square meter covered terrace is a worthy scene for evening tranquility, family breakfasts or friendly gatherings. The drilled well and automatic irrigation system on the plot make maintaining the garden simple and economical, and the attic can be further expanded if needed thanks to its concrete ceiling design. The courtyard carport provides additional parking for guests or even a third car. The jacuzzi – which opens up a new dimension of relaxation – can be part of the purchase by separate agreement. This home is not just a property, but a feeling of life. A space where every day is a holiday, every moment is calm and meaningful. A place where modern comfort and closeness to nature live in perfect harmony. If you also desire such a special, lovable, perfect home in every detail – then you have found it. Call with confidence and let this luxurious house be the stage for your new life. Our office will assist you with free loan administration, CSOK Plusz advice and banking partner support in every step of the purchase!

Original text
Egy páratlan otthon várja Önt Budapest XVIII. kerületének Belsőmajor városrészében – ahol a tér, a fény és a harmónia találkozik.

A XVIII. kerület egyik legcsendesebb, legnemesebb részén kínáljuk eladásra ezt a kivételes családi házat, mely minden tekintetben a gondoskodás, a minőség és az igényesség jegyében született. Az impozáns, 200 négyzetméteres épület egy 1071 négyzetméteres, ízlésesen parkosított telken helyezkedik el, amely nem csupán kert, hanem egy élő, lélegző természetközeli oázis – különleges dísznövényekkel, cserjékkel, bokrokkal és gondosan megtervezett zöldfelületekkel.

Ahogy belépünk ebbe a csodálatos otthonba, azonnal megragad a tér tágassága és a fény játéka: a hatalmas ablakfelületeken át beáramló természetes világosság egész nap beragyogja a lenyűgöző, közel 55 négyzetméteres nappali-étkezőt, amely a ház valódi szíve. A hatalmas terek, az egyedi kialakítás és a modern, mégis otthonos atmoszféra az első pillanattól kezdve magával ragad.

A három kényelmes hálószoba biztosítja a zavartalan pihenést, míg a minden részletében átgondolt műszaki tartalom – mint a teljes padlófűtés, a 24 kW-os gázcirkó, valamint a fürdőszobában található törölközőszárítós radiátor – a mindennapokat teszi kényelmessé és energiatakarékossá. Az ablakok mindenhol redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a nappaliban pedig különleges elektromos redőny gondoskodik a maximális árnyékolásról és kényelemről.

A ház kifogástalan állapotú, 2021-ben épült, 38-as téglafalakkal és 10 cm-es hőszigeteléssel, így energetikailag is korszerű. A gondos tulajdonos minden apró részletre figyelt – így nem maradhatott el az elektromos kapu, a viacoloros személyi és autós bejáró, a tágas, 36 négyzetméteres garázs, a riasztó- és kamerarendszer, valamint a modern klímaberendezés sem.

A kert igazi ékszere a 8×3 méteres, 150 cm mély, hőszivattyúval fűthető medence, amely tökéletes helyszíne a nyári kikapcsolódásnak, míg a 24,88 négyzetméteres, fedett terasz az esti nyugalom, a családi reggelik vagy baráti összejövetelek méltó színtere. A telken található fúrt kút és automata öntözőrendszer a kert fenntartását egyszerűvé és gazdaságossá teszi, a tetőtér pedig betonfödémes kialakításának köszönhetően igény esetén tovább bővíthető. Az udvari autóbeálló pedig további parkolási lehetőséget biztosít a vendégek vagy akár egy harmadik autó számára.

A jakuzzi – amely a pihenés új dimenzióját nyitja meg – külön megállapodás szerint a vétel részét képezheti.

Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Egy olyan tér, ahol minden nap ünnep, minden pillanat nyugodt és tartalmas. Egy hely, ahol a modern kényelem és a természet közelsége tökéletes összhangban él. Ha Ön is vágyik egy ilyen különleges, szerethető, minden részletében tökéletes otthonra – akkor megtalálta.

Hívjon bizalommal, és engedje, hogy ez a pazar ház az Ön új élete színtere legyen.

Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, CSOK Plusz tanácsadással és banki partneri háttérrel segíti Önt a vásárlás minden lépésében!