House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text
Semi-detached house for sale in the quiet, green area of the 18th district of Budapest, in Ganzkertváros. The property is waiting for its new owner with 134 m² of living space, a 21 m2 terrace on the ground floor, a 25.50 m2 roof terrace on the first floor and a 373 m² plot size. This two-story building is built using premium materials and is delivered in turnkey condition. The house has 4 bedrooms, 1 living room and 2 bathrooms, all with low maintenance costs. The American kitchen design provides comfort and a modern living experience. From the spacious living room we can access the terrace and the landscaped courtyard with garden access, where spending free time is a real experience. The balcony offers a beautiful view of the surrounding green area. Additional features of the property include a heat pump heating system, underfloor heating, heat and sound insulated windows and doors, external thermal insulation 10 cm dryvit, 30 cm on the ceiling, basic alarm system, opening sensors, preparation for a solar panel and camera system, as well as an electric gate and garage door with a spacious garage storage. Electric aluminum shuttered windows, mosquito nets, and preparation for the air ventilation system ensure comfortable living. The home also has optical internet cable and electric car charger preparation in the garage. - Smart phone controlled cooling/heating, shutters - The garden will be delivered grassed, - 3 D fence This property is an ideal choice for all those who are looking for a dream home in a quiet, yet easily accessible location in Budapest. Don't miss this exceptional opportunity! For more information and viewing, please contact us with confidence! (For more pictures and information, please call!)

Original text
Prémium ikerház eladó Budapest XVIII. kerület Ganzkertváros zöldövezeti részén

Csend, zöld környezet és modern kényelem – ezt kínálja ez a 134 m²-es, kétszintes, új építésű ikerház, melyhez 373 m²-es saját telekrész, 26 m²-es földszinti terasz és 18,64 m²-es emeleti tetőterasz tartozik.

A két lakás csak a földszinten, a garázsnál kapcsolódik, a dupla főfal és légrés biztosítja a teljes akusztikus és fizikai leválasztást, így zavartalan, önálló élettér alakítható ki.

Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, prémium minőségű anyaghasználattal és alacsony fenntartási költségekkel.


Elosztás és térélmény:
• Nappali amerikai konyhával, közvetlen kertkapcsolattal
• 4 tágas hálószoba, világos, praktikus elrendezés
• 2 fürdőszoba, modern szaniterekkel
• 26 m²-es terasz a földszinten, parkosított udvarral
• Tetőterasz az emeleten, kilátással a zöldövezetre

Felszereltség és extrák:
• Hőszivattyús fűtés + padlófűtés minden helyiségben
• Hő- és hangszigetelt nyílászárók
• 15 cm homlokzati + 30 cm mennyezeti hőszigetelés
• Alapriasztó rendszer nyitásérzékelőkkel
• Előkészítés: napelem, kamera, levegő szellőztető rendszer, okosotthon vezérlés
• Elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálóval
• Garázs elektromos kapuval, tárolóval, elektromos autó töltő előkészítéssel
• Okostelefonról irányítható hűtés, fűtés, redőnyök
• Füvesített kert, modern 3D kerítéssel
• Optikai internettel előkészítve


Lokáció és megközelíthetőség:
• Zöldövezeti, nyugodt környék kiváló infrastruktúrával
• Közeli óvodák, iskolák, üzletek, uszoda, buszmegálló
• M0 és M5 autópályák néhány perc alatt elérhetők


Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik exkluzív, mégis megfizethető új építésű ingatlant keresnek csendes, de jól megközelíthető budapesti környezetben.

A részletes műszaki tartalmat szívesen küldöm e-mailben.
Keressen bizalommal, ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)