House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text
HOUSEHOLD PARTS AND AUTO REPAIR WORKSHOP FOR SALE IN GANZTELEP! I am offering for sale this brick-built property, built in 1981, on a 266 m2 plot, consisting of two parts, in the 18th district. The residential property is 101 m2, has 3 separate rooms, a kitchen with a window, central heating /through underfloor heating/, a cooling-heating air conditioner, a brick-built, partially renovated part of the house WITH NEW DOORS AND LOCKS and a cellar. The workshop is 110 m2, with 1 assembly shaft, 1 threshold-lifting entrance, workshop, warehouse, customer waiting room, office, sink, 3-phase electricity, 230/400V, ev relays, circular heating (condensing boiler with radiators) and 3.5 KW cooling-heating air conditioning, 2 motorized sectional garage doors, air system with built-in endpoints, compressor installation space in the shaft, alarm, paved yard, electric sliding gate, remote control, and a vehicle repair site permit that can be extended if required. The property is free of lawsuits and encumbrances, undivided joint ownership, with attorney division! The built-in furniture in the apartment (stove + oven, washing machine, kitchen furniture, cornices), extractor hood, bathroom cabinet are part of the purchase price. Guide price: 106,000,000 HUF. CALL, I am available at any time: Zsuzsa Selyem tel: 06703266880, zsuzsa.selyem@cdci.hu Reference number: 436422-NOK

Original text
GANZTELEPEN HÁZRÉSZ ÉS AUTÓSZERELŐ MŰHELY ELADÓ! XVIII. kerületben kínálom megvételre ezt az 1981-ben épült, 266 m2-es telken lévő, tégla építésű, két részből álló ingatlant. A lakóingatlan 101 m2-es, 3 külön nyíló szobás, ablakos konyhás, cirkófűtéses /padlófűtésen keresztül/, hűtő-fűtő klímás, tégla építésű, részlegesen felújított házrész ÚJ NYÍLÁSZÁRÓKKAL és pincével. A műhely 110 m2-es, 1 db szerelő aknás, 1 db küszöbemelős beállóval, kéziműhellyel, raktárral, ügyfél váróval, irodával, mosdóval, 3 fázisú árammal, 230/400V, ev relékkel, cirkófűtéssel (kondenzációs kazán radiátorokkal) és 3,5 KW hűtő-fűtő klíma, 2 db motoros szekcionált garázsapu, levegőrendszer kiépített végpontokkal, aknában kompresszor telepítési hellyel, riasztóval, udvar térkövezve, kapu elektromos toló, távvezérlős, igény esetén tovább vihető gépjárműjavító telephelyengedéllyel rendelkezik. Az ingatlan per- és tehermentes, osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással! A lakásban lévő beépített bútorok (tűzhely +sütő, mosógép, konyhabútor, karnisok), szagelszívó, fürdőszobaszekrény a vételár részét képezik. Irányár: 106.000.000 Ft.
HIVJON, bármkor készséggel állok rendelkezésére: Selyem Zsuzsa tel: 06703266880, zsuzsa.selyem@cdci.hu

Referencia szám: 436422-NOK