House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text
Budapest. XVIII. District. A family house for sale in a quiet, frequented part of the Szent Imre garden suburb. Price: 145,900,000 HUF. In Budapest, in the XVIII. District, in the quiet garden suburb of Lőrinc, a 216 sqm family house is for sale, where the garage is 38 sqm. The 468 sqm plot is located in a quiet street with all utilities. - Good public transport: bus 182 (Koki-Metro) - Nearby: Lőrinc Center Shopping Center, Kindergarten, School, Pharmacy, Medical Clinic - The location of the house on the plot is proportional. - Built: 1996-98 American kitchen, modern style - Walls: 38 porotherm and thermally insulated external plaster - all utilities: Water-Gas-Sewer-Electricity - The gas cylinder and the gas meter are also located in the basement level, in the storage room. - Condensation combi boiler for heating and hot water Main features: In the ground floor of the building: living room, study, kitchen, bedroom, bathroom+wc, staircase, hallway, walk-in closet - 113 sqm Terrace: 12 sqm + 10 sqm In the basement of the building: separate living area (living room, kitchen, bathroom+wc) - 60 sqm Garage - 38 sqm storage and hallway - 10 sqm The property has spacious spaces, a comfortable layout and many extra amenities. Every room opens separately, there are no rooms opening from each other, it is a very comfortable home to live in. Security is guaranteed by an alarm. - The family house, located on two levels (ground floor and basement), has: - 2 fully equipped kitchens - 2 bathrooms - heated garage - built-in alarm system (also in the garage) - 1 storage room - 2 living rooms - 2 bedrooms - can be converted into 3 rooms - built-in walk-in closet - wardrobe room - terrace Extras: - oak windows (doors, windows with thermo glass) - marble stairs and sills - granite countertops and coverings - air conditioning 2 air conditioners - electric gate - electric garage opener - intercom - satellite - raised interior air space - built-in alarm system - 3-phase electricity built in the garage - gypsum decorative elements - fence and terrace paving with cracked marble - well-kept garden - asphalted streets. Other information: Reservation 10 -15% Possession: 10 - 15 days. The property can be expanded upwards. The property is free of encumbrances. The above information is for informational purposes only. Viewing by prior arrangement only. For further information, please contact us as follows: E-mail: oregkoko@gmail.com Tel: +36 30 7697789 Online: WhatsApp or Messenger or Viber Regards Owner

Original text
Bp. XVIII.ker. Szent Imre kertváros csendes, frekventált részén családi ház eladó.

Ár: 145.900.000 Ft.

Budapesten a XVIII. kerületben Lőrinc csendes kertvárosi részén, egy 216 nm-es családi ház eladó, ahol a garázs 38 nm.
A 468 nm-es telek összközműves, csendes utcában található.

- Jó tömegközlekedés: 182-es busz (Koki-Metro)
- Közelben: Lőrinc Center Bevásárlóközpont, Óvoda, Iskola, Patika, Orvosi rendelő
- A ház elhelyezkedése a telken arányos.

- Épült : 1996-98 Amerikai konyhás, modern stílusban
- Falazata : 38-as porotherm és hőszigeteléses külső vakolat
- összközműves: Víz-Gáz-Csatorna-Villany
- A gázcirkó és a gázóra is a szuterén szinten, a tároló helyiségben található.
- Kondenzációs kombi kazán fűtés és meleg víz

Főbb jellemzők:
Az épület földszinti részében:
nappali, dolgozó, konyha, hálószoba, fürdőszoba+wc, lépcsőház, közlekedő, járható szekrény - 113 nm
Terasz: 12 nm + 10 nm
Az épület szuterén részében:
önálló lakrész (nappali, konyha, fürdőszoba+wc) - 60 nm
Garázs - 38 nm
tároló és közlekedő - 10 nm

Az ingatlan tágas terekkel, kényelmes elrendezéssel és számos extra felszereltséggel rendelkezik.
Minden helyiség külön nyílik, nincsenek egymásból nyíló szobák, nagyon jól élhető otthon.
A biztonságot riasztó garantálja.

- A két (földszint és szuterén) szinten elhelyezkedő családi házban található :
- 2 darab teljesen gépesített konyha
- 2 darab fürdőszoba
- fűthető garázs
- kiépített riasztó rendszer (a garázsban is)
- 1 tároló helység
- 2 nappali
- 2 hálószoba
- 3 szobásra alakítható
- beépített járható szekrény
- gardobe helység
- terasz
Extrák:
- tölgyfa nyílászárók (ajtók, ablakok termo üveggel)
- márvány lépcsők és párkányok
- gránit munkalapok és burkolatok
- légkondicionáló 2 klíma
- elektromos kapu
- elektromos garázsnyitó
- kaputelefon
- szatellit
- emelt belső légtér
- kiépített riasztórendszer
- 3 fázis áram a garázsban kiépítve
- gipsz díszítőelemek
- kerítés és terasz burkolása pattintott márvány
- gondozott kert
- aszfaltozott utcák.

Egyéb adatok:
Foglaló 10 -15%
Birtokba adás: 10 - 15 nap.
Az ingatlan felfelé bővíthető.
Az ingatlan tehermentes.

A fenti információk tájékoztató jellegűek.
Megtekinteni, csak előzetes egyeztetés alapján.
További információval az alábbiak szerint állunk rendelkezésre:
E-mail: oregkoko@gmail.com
Tel: +36 30 7697789
Online: WhatsApp vagy Messenger vagy Viber

Üdvözlettel
Tulajdonos