House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text
Exceptional opportunity: Newly built, energy-efficient family house for sale in the Ferihegy part of the 18th district A newly built family house for sale in the Ferihegy part of the 18th district, with unique technical and aesthetic content, which meets the strictest environmental and energy requirements. The house has a floor area of 113 sqm, a living room with an American kitchen + 2 bedrooms, a garage, and is equipped with solar panel preparation and an air-to-water heat pump to ensure maximum comfort and low utility costs. Features: Usable living area: 88.44 sqm Living room with an American kitchen: 34.2 sqm 2 bedrooms with separate entrances - possibility of converting it into up to 3 bedrooms depending on the degree of completion. Garage: 25.2 sqm Covered terrace: 16.5 sqm Excellent plot: 404 sqm private plot Heating: Daikin air-to-water heat pump underfloor heating Cooling: Daikin Fan-Coil Complete turnkey condition: The purchase price includes turnkey condition, optional coverings, sanitary ware, interior doors. Detailed technical information: 30 cm main wall + 10 cm facade insulation Plastic, 6 air chamber external windows and doors, with 3 layers of thermo glass Electrically controlled aluminum shutters and mosquito nets Reinforced concrete strip floor Terran or Bramac tiles Garden and other extras: 404 sqm plot: Ideal location for family or friends gatherings Viacolor paved driveway and personal entrance Preparation of an electronic gate, insulated sectional garage door with motor Full installation of an alarm system Capital-strong contractor - reference houses nearby The project has currently started, expected handover in September 2025. The property has an independent topographic number, so it is completely private and independent. Financing: Interest-subsidized loan Baby-sitting support and CSOK Plus can be applied for Exemption from duties is also possible This house is not only modern, but also energy-efficient, built with the latest technology to meet all needs. The area is busy, but still quiet, making it an ideal choice for those who want a quiet, yet easily accessible home. Don't miss this opportunity! We are looking for serious buyers. For more information and detailed information, please contact us!

Original text
Kivételes lehetőség: Új építésű, energiatakarékos családi ház eladó a XVIII. kerület Ferihegy részén

Eladó egyedülálló műszaki és esztétikai tartalommal kivitelezett, új építésű családi ház a XVIII. kerület Ferihegy részén, amely megfelel a legszigorúbb környezetvédelmi és energetikai elvárásoknak. A ház 113 nm-es alapterülettel, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobával, garázsos, valamint napelem előkészítéssel és levegő-víz hőszivattyúval készült, hogy maximális komfortot és alacsony rezsiköltséget biztosítson.

Jellemzők:

Hasznos lakóterület: 88,44 nm
Amerikai konyhás nappali: 34,2 nm
2 külön bejáratú hálószoba – lehetőség akár 3 szobássá alakítani a készültségi fok függvényében.
Garázs: 25,2 nm
Burkolt terasz: 16,5 nm
Kiváló telek: 404 nm saját telekrész
Fűtés: Daikin levegő-víz hőszivattyús padlófűtés
Hűtés: Daikin Fan-Coil
Teljes kulcsrakész állapot: A vételár tartalmazza a kulcsrakész állapotot, választható burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók.
Részletes műszaki információk:
30 cm főfal + 10 cm homlokzati szigetelés
Műanyag, 6 légkamrás külső nyílászárók, 3 rétegű thermo üveggel
Elektromosan vezérelhető alumínium redőnyök és szúnyoghálók
Vasbeton sávalap
Terrán vagy Bramac cserép
Kert és egyéb extrák:

404 nm-es telek: Ideális helyszín családi vagy baráti összejövetelekhez
Viacolor burkolt kocsibeálló és személyi bejáró
Elektronikus kapu előkészítése, hőszigetelt szekcionált garázsajtó motorral
Riasztó rendszer teljes körű telepítése
Tőkeerős kivitelező – referencia házak a közelben
A projekt jelenleg elkezdődött, várható átadás 2025 szeptemberében. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, így teljesen privát és független.

Finanszírozás:

Kamattámogatott hitel
Babaváró támogatás és CSOK Plusz igényelhető
Illetékmentesség is lehetséges
Ez a ház nemcsak modern, hanem energiatakarékos, a legújabb technológiával készült, hogy minden igényt kielégítsen. A környék frekventált, de mégis csendes, így ideális választás azoknak, akik egy nyugodt, de jól megközelíthető otthonra vágynak.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Komoly vevők jelentkezését várjuk.

Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen bizalommal!