House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text

Original text
Kizárólag a Fodor Ingatlan kínálatában!

Eladásra kínálok a XVIII. kerület Újpéteri-telep frekventált elhelyezkedésű részén egy kis kastélyt idéző, exkluzív, minden igényt kielégítő, 280 nm-es, nappali + 5 szobás, kétszintes, alápincézett, garázsos családi házat! Az ingatlanhoz egy gondosan karbantartott, parkosított, 970 nm-es kert tartozik, automata öntözőrendszerrel ellátva, valamint egy felújított, polikarbonáttal fedett, 8x4 méteres medence is növeli az otthon kényelmét. Ez a ház tökéletes választás mindazok számára, akik a nyugalom, a kényelem és a kertvárosi életstílus harmóniáját keresik.

Az épületről:
-Építés éve: 1998
-Szerkezet: 30-as Porotherm tégla, hőszigetelő vakolattal
-Nyílászárók: Borovi fenyő, thermo üveggel

Fűtés és meleg víz:
-2023-ban telepített Gree hőszivattyú (H tarifás villanyórával)
-Zárt égésterű kombi gázcirkó
-Radiátoros fűtés, 4 db prémium inverteres hűtő-fűtő klíma
-2024-ben beépített emeleti fan-coil rendszer

További extrák:
-Riasztó és rögzítő kamerarendszer
-Beépített, felsőkategóriás konyhabútor és prémium gardróbszekrények (az ár részét képezik)
-2022-ben felújított alsó szinti fürdőszoba

Helyiségek és elosztás:
Pinceszint (60 nm):
-Garázs elektromos kapuval, 2 autó, motor, biciklik, kerti szerszámok tárolására

Földszint:
-Előtér, nappali-étkező-konyha, fürdőszoba, WC, mosókonyha, háztartási helyiség, kamra, gardrób, hálószoba
-A nappali és a földszinti hálószoba közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik

Emelet:
-Lépcsőfeljáró, pihenő, nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba-WC

Padlástér:
-Részben pakolható

Kert és medence – a ház ékkövei:
-Parkosított kert: 970 nm, automata öntözőrendszer fúrt kútról
-Medence: 8x4 méteres, 1,5 méter mély, polikarbonáttal fedett, felújított, külön fűtést nem igényel
-Terasz: 40 nm-es, fedett, járólapozott – ideális reggelihez, pihenéshez vagy baráti-családi összejövetelekhez
-Csapadékvíz elvezetés: szikkasztó rendszerrel megoldott
-Gépjármű beállás: elektromos kapun keresztül, akár 5–8 autó részére

Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik prémium színvonalú otthont keresnek családias, kertvárosi környezetben. A gondozott kert, a modern technológiával felszerelt ház és a praktikus belső elrendezés a kényelem és a luxus harmonikus egységét kínálja.

Egyéb tudnivalók:
-Per- és tehermentes, rövid költözési határidővel birtokba vehető
-Az alaprajzok tájékoztató jellegűek
-Infrastruktúra: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, kisebb üzletek, nagyobb bevásárlási lehetőségek, BKV-járatok a közelben

Megkérem a tisztelt érdeklődőket, hogy kizárólag komoly vásárlási szándékkal keressenek!

IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.