House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text

Original text
XVIII. kerület Erdőskert részén, csendes mellékutcában eladó egy modern, felújított, mindent igényt kielégítő, 2 generációs, gondozott családi ház!

Az összesen 120 nm-es földszintes, 4 szobás ingatlan tökéletes választás nagycsaládosok vagy két generáció számára.

Az épületről
• Építés éve: 1965
• Szerkezet: 30 cm-es téglafalazat, masszív alap
• Felújítás éve: 2015
o Gépészeti és elektromos hálózat korszerűsítése
o Új burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek
o Külső nyílászárók cseréje
o 11 cm-es dryvit homlokzati szigetelés és színezés
• Fűtés és meleg víz:
o 24 kW-os zárt égésterű kombi gázcirkó radiátoros hőleadókkal
o 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma
o Nagyobb lakrészben cserépkályha
o Külön villanyórák a két lakrész számára

Belső elosztás
Az épület jelenleg két különálló lakrészből áll, melyekhez külön bejáratok tartoznak:
• Nagyobbik lakrész (78 nm):
o Szoba
o 2 fürdőszoba
o Külön WC
o Kamra
o Előszoba
o Étkezős nappali
• Kisebbik lakrész:
o 2 szoba
o Fürdőszoba
o Konyha
o Előszoba
o Külön WC
A praktikus belső elrendezés ideális két generáció zavartalan együttélésére.

Telek és kert
• Telek mérete: 542 nm
• Kialakítások:
o 19 nm-es könnyűszerkezetes garázs
o Fedett grillterasz
o Melléképületek tárolásra (kerti szerszámok, biciklik)
o Állattartásra (madarak) kialakított ketrecek
• Az épület riasztóval és kamerarendszerrel felszerelt.

Egyéb információk
• A beépített konyhabútorok a vételár részét képezik.
• Az ingatlan per- és tehermentes.
• Kiváló infrastruktúra: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi ellátás, kisebb boltok, bevásárlási lehetőségek, BKV-járatok a közelben.

IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.