House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text

Original text
Új építésű, prémium ikerházi lakások csak a Fodor Ingatlaniroda kínálatában!

MÁR CSAK AZ UTCAFRONTI LAKÁS ELÉRHETŐ!

XVIII. kerület, csendes mellékutcájában eladó modern, 2 szintes, levegő-víz hőszivattyús ikerházi lakások garázzsal, egymás mögötti elhelyezkedéssel.

Részletek a lakásokról
1. Utcafronti ingatlan:
o Alapterület: 128,66 nm
o Helyiségek: amerikai-konyhás nappali + 4 szoba
o Állapot: Még elérhető!

2. Udvar felőli ingatlan:
o Alapterület: 122,37 nm
o Helyiségek: amerikai-konyhás nappali + 3 szoba
o Állapot: ELKELT!

Kiemelt tulajdonságok
A lakások kiemelkedő műszaki tartalommal készülnek, a modern életvitel igényeire szabva:
• 30-as téglafalak, 15 cm homlokzati hőszigetelés
• Silka hanggátló tégla a lakások között
• 3 rétegű thermo üvegezésű műanyag nyílászárók
• Elektromos alumínium redőnyök (helyiségenként szúnyoghálóval)
• Riasztórendszer teljes kialakítása
• Padlófűtés fürdőben törölközőszárítós radiátorral kiegészítve
• 4 db inverteres klíma (3,5 kW hűtő-fűtő)
• Napelem előkészítés, kamera előkészítés
• Elektromos nagykapu, viacolor burkolt kocsibeállók
• H-tarifás villanyóra, 3 x 16 A teljesítmény
• Padlástér: kb. 10 nm-es tárolási lehetőség

Elhelyezkedés és telekadottságok
A lakások 897 nm-es telekre épülnek, kiváló elrendezéssel:
• Kerítéssel leválasztott saját telekterületek
• Hatalmas terek, egész napos benapozottság
• 19,2 nm-es garázs minden lakáshoz

Várható átadás: 2025. I-II. negyedév

Ár és kivitelezés
• A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.
• Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatók!
• Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező.

Műszaki paraméterek
• Főfal: 30-as tégla, 15 cm homlokzati szigeteléssel
• Válaszfalak: 10 cm tégla
• Tető: barna Terrán cserép
• Szerkezet: vasbeton sávalap, fafödém 30 cm szigeteléssel

További tulajdonságok
• Amerikai konyhás, világos nappali
• 3-4 külön bejáratú hálószoba
• 2 fürdőszoba, 2 WC
• Saját privát telekterület
• Elektromos kapu

Támogatások és lehetőségek
Az ingatlan kivitelezője cég, így kamatmentes hitel, Babaváró támogatás, CSOK Plusz, valamint illetékmentesség igénybe vehető.

Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, tanácsadással és számos banki ajánlattal várja ügyfeleit!