House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text
In the 18th district, in the Gloriett estate, near the Bókay garden, we offer for sale a 165 m2, 2-storey, independent, walk-around family house, which is located on a 538 m2 plot. On the lower floor there is a spacious living room, kitchen, pantry, dining room, a study, as well as a separate bathroom and toilet, on the upper floor there are two more rooms, a huge common space, a wardrobe and a bathroom with toilet. In addition, a 35 m2, windowed, concreted basement level can be used as a sauna, laundry room, or hobby room. The property underwent a complete renovation 3 years ago, during which energy efficiency was an important aspect. The property has a new roof structure with 10 cm graphite insulation and tile covering, heating is provided by a condensing boiler with radiators and underfloor heating, the windows and doors are equipped with mosquito nets, automatic shutters, 3-layer, plastic windows and doors insulated inside and out. The property is equipped with an alarm. The built-in furniture designed specifically for this is part of the purchase price. We can park our car in the yard or in a garage with a private installation pit. In the garden, watering is facilitated by a drilled well, where a summer kitchen and a toilet have been created. Nearby are a school, kindergarten, shopping facilities, and a market.

Original text
XVIII. kerületben, a Gloriett-telepen, a Bókay kert közelében kínálunk megvételre egy 165 m2-es, 2 szintes, önálló, körbejárható családi házat, mely egy 538 m2-es telken fekszik. Az alsó szinten egy tágas nappali, konyha, kamra, étkező egy dolgozó szoba, valamint külön fürdő és wc helyezkedik el, az emeleten további két szoba, egy hatalmas közös tér, egy gardrób és egy fürdő wc-vel található. Ezen felül egy 35 m2-es, ablakos, lebetonozott pinceszint akár szaunának, mosókonyhának, hobbi-szobának kialakítható. Az ingatlan 3 éve teljes körű felújításon esett át, melynek során az energiahatékonyság fontos szempont volt. Az ingatlan 10 cm-es grafit szigeteléssel új tetőszerkezetet és cserép fedést kapott, a fűtést kondenzációs kazán biztosítja radiátorokkal és padlófűtéssel, a nyílászárók szúnyoghálóval felszerelt, automata redőnyös, 3 rétegű, kívül-belül szigetelt műanyag nyílászárók. Az ingatlan riasztóval felszerelt. A kimondottan ide tervezett beépített bútorok a vételér részét képezik. Gépkocsival az udvarra vagy egy saját szerelőaknás garázsban tudunk parkolni. A kertben a locsolást fúrt kút könnyíti, ahol nyári konyha, szaletli lett kialakítva. A közelben iskola, óvoda, vásárlási lehetőség, piac.