House for sale, Budapest, District XVII

Translated text
A 48 m² net, 1-room family house is for sale in Nagyszentmiklósi Street, one of the quietest parts of Budapest's 17th district, Rákoscsaba, which also includes a 19 m² storage unit right next to it. The property is located on a tidy plot with a lawyer's division, ensuring a clear legal background. What makes the property special? This house is not just a home, but also an exciting investment! The 19 m² storage unit located next to the residential building can be used in an extremely versatile way: -It can be combined with the main building, so you can get a more spacious, multi-room living space. -It can be converted into a separate small apartment, studio or office - a perfect solution if someone works from home or is thinking about spending. -Can also be purchased separately: If you only need the smaller unit, the storage unit can be purchased separately for 11 million forints! Surroundings and transportation - Everything is within reach! Nagyszentmiklósi Street is quiet, free from through traffic, yet easily accessible. Bus transport: The stop is just a minute's walk from the house, from where you can directly reach Örs vezér tere or Kőbánya-Kispest with bus lines 162, 262 and 202E. Train: From the nearby Rákoscsaba-Újtelep train station, you can reach Keleti railway station in just 20-25 minutes with MÁV trains - forget about morning traffic jams! Amenities: There are shops, a bakery, a doctor's office and a school nearby, so everyday administration is easy and fast. Who do we recommend it to? For young couples as their first home together. For investors who see the fantasy in the possibility of expansion. For those who want the peace of a garden suburb, but do not want to be separated from the hustle and bustle of the city. Come, take a look and see the possibilities for yourself! The property can be viewed by appointment.

Original text
Eladóvá vált Budapest XVII. kerületének egyik legnyugodtabb részén, Rákoscsabán, a Nagyszentmiklósi utcában egy nettó 48 m²-es, 1 szobás családi ház, amelyhez egy közvetlen mellette álló, 19 m²-es tároló is tartozik. Az ingatlan egy rendezett, ügyvédi megosztással rendelkező telken fekszik, biztosítva a tiszta jogi hátteret.
Miben rejlik az ingatlan különlegessége?
Ez a ház nem csupán egy otthon, hanem egy izgalmas befektetés is! A lakóépület mellett található 19 m²-es tároló rendkívül sokoldalúan hasznosítható:
-Összenyitható a főépülettel, így egy tágasabb, több szobás életteret kaphat.
-Különálló kis lakássá, stúdióvá vagy irodává alakítható – tökéletes megoldás, ha valaki otthonról dolgozik, vagy kiadásban gondolkodik.
-Külön is megvásárolható: Ha Önnek csak a kisebb egységre van szüksége, a tároló 11 millió forintért önállóan is megvehető!
Környék és közlekedés – Minden karnyújtásnyira!
A Nagyszentmiklósi utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, mégis kiválóan megközelíthető.
Buszközlekedés: A háztól mindössze egy perc sétára található a megálló, ahonnan a 162, 262 és a 202E buszjáratokkal közvetlenül elérhető az Örs vezér tere vagy Kőbánya-Kispest.
Vonat: A közeli Rákoscsaba-Újtelep vasútállomásról a MÁV járataival mindössze 20-25 perc alatt a Keleti pályaudvarra érhet – felejtse el a reggeli dugókat!
Ellátottság: A közelben boltok, pékség, orvosi rendelő és iskola is található, így a mindennapi ügyintézés egyszerű és gyors.
Kinek ajánljuk?
Fiatal pároknak első közös otthonnak.
Befektetőknek, akik látják a fantáziát a bővíthetőségben.
Azoknak, akik kertvárosi nyugalomra vágynak, de nem akarnak elszakadni a városi pörgéstől.
Jöjjön el, nézze meg, és lássa meg benne a saját lehetőségeit!
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.