House for sale, Budapest, District XVII

Translated text
UNBELIEVABLE PRICE! PANEL PRICE APARTMENT WITH ROOF TERRACE - IN A HOUSE WITH A GARDEN, you can live in the sound of birds chirping! Did you manage to watch the video about the property within the ad? BRICK-BUILDING APARTMENT IN A QUIET LOCATION + covered 8 sqm balcony + huge, 27 sqm sunny terrace + large storage room + YOUR OWN GARDEN! + garage - all for THIS? In the 17th district, a sunny family house, located within walking distance of the train station and bus stop, yet on a quiet, asphalted street, is for sale. This is a 2-apartment family house with a division of use arranged by a lawyer. (The ground floor is a completely separate entrance apartment.) The attic apartment has its own independent entrance, its own combi (hot water + heating) central heating, a huge 26.81 sqm terrace and a 7.84 sqm balcony overlooking the back garden! The garage is not taken from the garden area, the size of the garden is also understood, the net 200 sqm. The 69 sqm is exclusively the area of the apartment. It is not visible in the indicated sqm area, it does not include the balcony, the terrace, the private, exclusive use 200 sqm garden area, although they significantly increase the living space, from spring to autumn, and the Buyer will receive it together with the apartment, at no extra charge, at the indicated price! The garage must be purchased, its price is 5 million HUF. You can buy a panel apartment for that much, BUT that price doesn't include a huge basement, garage, or a private, 200 sqm, connected, intimate garden with fruit trees, far from the street front! Have you watched the video? Would you like to see the property live? I'm waiting for your call, even on the weekend!

Original text
HIHETETLEN áron!
PANEL ÁRBAN TETŐTERASZOS lakás - KERTES HÁZBAN, madárcsicsergésben élhet!

Sikerült megtekintenie a hirdetésen belül, az ingatlanról készült videót?

CSENDES HELYEN,
TÉGLA ÉPÍTÉSŰ LAKÁS + fedett 8 nm-es erkély + hatalmas, 27 nm-es napsütötte terasz + nagy tároló + SAJÁT KERT! + garázs - mindezt ENNYIÉRT?
XVII. kerületben eladó egy vasútállomástól és buszmegállótól is gyalogtávolságra lévő, mégis csendes, aszfaltozott utcában elhelyezkedő napsütötte családi ház 1986-ban beépített lakása.
Ez egy 2 lakásos, ügyvéd által szerkesztett használati megosztással rendelkező családi ház. (A földszint egy teljesen külön bejáratú lakás.) A tetőtéri önálló bejáratú, saját, kombi (meleg vizet + fűtést is nyújtó) cirkófűtéssel is rendelkező lakás a hátsó kertre néző, hatalmas 26, 81 nm-es terasszal és 7,84 nm erkéllyel rendelkezik!
A garázs nem a kert területéből vesz el, azon felül értendő a kert mérete, a nettó 200 nm.
A 69 nm kizárólag a lakás területe.
A feltüntetett nm területben nem látható, az nem tartalmazza az erkély, a terasz, a saját, kizárólagos használatú 200 nm-es kert területét, pedig azok jelentősen megnövelik az életteret, tavasztól őszig, és azt is a lakással együtt, felár nélkül kapja meg a feltüntetett áron a Vevő!
A garázs kötelezően megvásárolandó, 7 M Ft az ára.
Ennyiért egy panel lakást lehet venni, DE abban az árban nincs hatalmas pince, garázs és saját tulajdonú, 200 nm-es összefüggő, az utcafronttól távoli, gyümölcsfás, intim kert sem!

A videót megtekintette? Megnézné élőben is az ingatlant? Várom telefonhívását, akár hétvégén is!