House for sale, Budapest, District XVII

Translated text

Original text
Csak nálunk!

XVII. kerület – Újszilvás utca – Csendes, kertvárosi környezetben bruttó 150 nm családi ház eladó

Rákoshegy nyugodt, barátságos utcájában, az Újszilvás utcában eladó egy felújítandó, de lakható családi ház, amely kiváló lehetőséget kínál családok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki álomotthonukat.

A téglaépítésű, 40 cm falvastagságú, kőporozott homlokzatú ház 1978-ban épült, masszív szerkezettel és jó állapotú, tatai cserépfedésű tetővel. A 75 m²-es lakótér elrendezése praktikus: 3 szoba, konyha, fürdőszoba és külön WC található benne, így akár nagyobb család számára is kényelmes. Nagy tágas szobák jellemzik! Nappaliból 12 nm terasz ahol le lehet menni a kertbe.

A tetőtér beépíthető, így igény esetén további szobákkal bővíthető az otthon.

Az alsó szinten további 75 nm az ingatlan. Garázs, hobby helység és kazánház kapott helyet, ami rengeteg tárolási és barkácsolási lehetőséget biztosít. Esetleg lakótérnek is átalakítható ( ablakos) !
Fúrt kút van a telken így gazdaságos a locsolás is.


Fűtés: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán radiátoros rendszerrel

1 db új hűtő-fűtő klíma

Melegvíz: villanybojler éjszakai áramról

Nyílászárók: régi fa ablakok

Áram ellátás 3x16 A + éjszakai áram!


A kert és a melléképület:
Az 573 m²-es telek könnyen gondozható, ideális családi pihenésre vagy kerti játékokra. A telken található egy 12 m²-es melléképület is (téglaépítésű, palatetővel), amely remek lehet tárolónak, hobbihelyiségnek, vagy akár nyári konyhának.

Miért érdemes megnézni?

Nyugodt, csendes környék, családias hangulat

Stabil, bővíthető ház jó szerkezettel

Garázs, műhely és melléképület egy helyen

Többféle fűtési lehetőség

Tágas kert, ahol a gyerekek és a házi kedvencek is szabadon játszhatnak


Ez az ingatlan remek alapot ad egy otthonos, meleg családi fészek megteremtéséhez.

Az ár irányár, jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot!
I.V.

Hitelezhető, azonnal birtokba vehető!