House for sale, Budapest, District XVII

Translated text

We offer for sale a 210 sqm, 6-room, double-comfort, brick-built semi-detached house with a balcony and terrace in one of the most upscale parts of the 17th district, in the Pesti -úti residential park. The property was built in 1999, has a very good distribution, spacious, bright, elegant, open spaces. The heating and hot water supply of the house is provided by a gas boiler. The three cooling-heating air conditioners are responsible for the summer refreshment. The favorable overhead costs of the property can be attributed to the carefully selected insulating materials, plastic windows and doors and the insulated roof structure. The continuous maintenance of the property reflects the excellent condition of the interior and exterior appearance. The property is equipped with an alarm. Vehicles can be safely parked in the garage, in the paved courtyard, and in front of the house, and parking is made easier by an electric gate. The house has a private plot of 500 m2 with a swimming pool. The dimensions of the mechanized pool are 6 x 3.5 x 1.5 meters. The pool is equipped with a roof, so the water can be kept warm and winterization is much easier. The bathrooms have hydromassage bathtubs, and shower cabins can also be used on request. The built-in furniture, such as the kitchen furniture in good condition, is also part of the purchase price. Grill, gas burners, electric hobs, dishwasher, microwave….. IMMEDIATELY MOVE IN! List of rooms on the ground floor: - Hallway - Utility room - Bathroom - Dining room - Kitchen - Room - Living room - Terrace List of rooms on the first floor: - Hallway - Staircase - Bathroom - Four bedrooms - Wardrobe - Balcony There are excellent hiking spots in the area where you can recharge and relax, such as Lake Naplás and the Cinkotai forest or the Merzse marsh Nature Reserve. These locations are reachable in a few minutes. The property is located in a safe, quiet, garden-house area, in one of the most beautiful parts of the 17th district. Thanks to the developed infrastructure of the area, there are plenty of social institutions, a nursery, kindergarten, primary school, medical institutions, swimming pool, shopping opportunities, are located nearby. The transportation is excellent, the center can be reached by bus or the Keleti railway station by suburban trains in a short time. The M0 motorway is accessible in a few minutes. We are at your disposal with free administration for loan and CSOK applications! You can choose the most favorable offer for you with us. I look forward to your respectful interest.

Original text

Megvételre kínálunk a 17. kerület egyik legnívósabb részén a Pesti -úti lakóparkban egy erkélyes, teraszos 210 nm-es, 6 szobás, duplakomfortos, téglából épült, medencés ikerházat. Az ingatlan 1999-ban épült, nagyon jó elosztású, tágas, világos, elegáns, nyitott terekkel rendelkezik.

 

A ház fűtéséről és használati meleg víz ellátásáról gázcirkó gondoskodik. A nyári felfrissülésért a három darab hűtő-fűtő klíma a felelős.

 

Az ingatlan kedvező rezsi költségeit a gondosan megválasztott szigetelő anyagok, műanyag nyílászárók és a szigetelt tetőszerkezetnek köszönhetjük.

 

Az ingatlan folyamatos karbantartása visszatükrözi a kiváló állapotú belső és külső megjelenést.

Az ingatlan riasztóval felszerelt. Gépjárművekkel a garázsban a térkövezett udvarban, valamint a ház előtt lehet biztonságosan parkolni, a beállást elektromos kapu könnyíti meg.

 

A házhoz tartozik egy medencés 500 m2-es privát telek.

 

A gépesített medence méretei 6 x 3,5 x 1,5 méter.

 

A medence tetővel ellátott, így a víz melegen tartható, illetve a téliesités is sokkal könnyebb.

 

A fürdőszobákban hidromasszázs kádak találhatóak, illetve igény szerint a zuhanykabinokat is igénybe lehet venni.

A beépített bútorok, mint például a szép állapotban lévő konyhabútor is a vételár részét képezik. Grill, gázégők, villany főzőlapok, mosogatógép, mikró…..

 

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

 

Helyiség lista a földszinten:

- Előtér

- Háztartási helyiség

- Fürdő

- Étkező

- Konyha

- Szoba

- Nappali 

- Terasz



Helyiség lista az emeleten:

- Közlekedő

- Lépcsőház

- Fürdőszoba

- Négy hálószoba

- Gardrób

- Erkély

 

A környéken kitűnő kirándulóhelyek találhatóak, ahol feltöltődhetünk, kikapcsolódhatunk mint például a Naplás-tó és a Cinkotai-kiserdő vagy Merzse-mocsár Természetvédelmi Terület.

Ezek a helyszínek néhány perc alatt elérhetőek.

 

Az ingatlan biztonságos, nyugodt, kertes házas övezetében, a 17. kerület egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, uszoda, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum vagy az elővárosi vonatokkal a Keleti pályaudvar rövid idő alatt megközelíthető.

Az M0-ás autópálya pár perc alatt elérhető.

Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.

Várom megtisztelő érdeklődésüket.