House for sale, Budapest, District XVII

Translated text
SEMI-DETACHED HOUSE IN RÁKOSKERT! In the XVII district of Budapest, I am offering for sale a 134 m² gross, 114 m² net brick-built semi-detached house with a living room + 3 bedrooms, 2-storey semi-detached house with a garage. The property was built in the 1980s from brick, and in 2018, several modern renovations were carried out on it. - 15 cm facade insulation - plastic windows with shutters and mosquito nets - modernization of the heating system - replacement of radiators, new gas boiler - new Ariston gas boiler - new street front fence - inverter air conditioning (2024) The property has an excellent distribution: Ground floor: - Hallway (8 m²) - Living room with balcony connection (21.85 m²) - Bathroom with bathtub (3.51 m²) - Toilet room (0.7 m²) - Kitchen (9 m²) - Bedroom (9.6 m²) - Access to the garage First floor: - Hallway (11.5 m²) - 2 bedrooms (23.52 m², 17.15 m²) - Bathroom - with shower and toilet (2.28 m²) - Laundry room (1.92 m²) There is also a storage room and a mechanical room on the garage level. The area has an unparalleled infrastructure - nursery, kindergarten, school, shopping opportunities (aldi, lidl, auchan), pharmacy, playground nearby. The M0 motorway is reachable in 5 minutes, and bus stops 97E, 162, 262, 990 are located within a 1-minute walk. For further information and viewing, please call me!

Original text
IKERHÁZFÉL RÁKOSKERTEN!

Budapest XVII, kerületében kínálok megvételre egy bruttó 134, nettó 114 m²-es téglaépítésű, nappali + 3 szobás, 2 szintes ikerházfelet garázzsal.

Az ingatlan az 1980-as években épült téglából, 2018-ban számos korszerűsítő felújítást végeztek el rajta.

- 15 cm homlokzati hőszigetelés
- műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- fűtési rendszer modernizálása - radiátorok cseréje, új gázkazán
- új, Ariston gázbojler
- új utcafronti kerítés
- inverteres klíma ( 2024)

Az ingatlan kiváló elosztással rendelkezik:

Földszint:

- Előszoba (8 m²)
- Nappali erkély kapcsolattal (21,85 m²)
- Fürdőszoba káddal felszerelve ( 3,51 m²)
- Wc helyiség ( 0,7 m²)
- Konyha ( 9 m²)
- Hálószoba ( 9.6 m²)
- Lejáró a garázshoz

Emelet:

- Előtér ( 11,5 m²)
- 2 hálószoba ( 23,52 m², 17,15 m²)
- Fürdőszoba - zuhanyzóval és wc-vel ( 2,28 m²)
- Mosókonyha ( 1,92 m²)

A garázs szinten egy tároló és egy gépészeti helyiség is található.

A környék páratlan infrastruktúrával rendelkezik - bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek ( aldi, lidl, auchan), gyógyszertár, játszótér a közelben.

M0-ás autóút 5 perc alatt elérhető, 1 perces séta távolságban 97E, 162, 262, 990-es jelzésű buszok megállói találhatóak.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!