House for sale, Budapest, District XVII

Translated text
In Budapest, in the quiet part of Rákoskert in the 17th district, a family house with a living room + 3 bedrooms is for sale! The property is youthful and modern. It is located in a really pleasant and quiet street, yet relatively close to the M0 ring road, which provides excellent transportation. The plot is 703 sqm, in which everything is at our disposal, from the parts decorated with pine trees to the grassy areas to the fruit tree areas, and even a driveway suitable for parking 2 cars. The residential property underwent an expansion in the first part of the 2000s, during which it was almost completely renovated. The useful floor space was expanded with a separate kitchen, 2 bedrooms and a bathroom that is still unfinished. The difference in level between the old and new parts of the house was solved with internal stairs. Over the past few years, the family house has undergone several renovations: -exterior windows were replaced with thermo windows -10cm external insulation -complete electrical network was re-wired It is characterized by huge, sunny windows, spacious spaces, and a great layout, it is worth seeing in person, an extraordinary property! After a minor renovation, the residential property can be an ideal choice for even several generations! Live together with your loved ones yet separately as needed! In addition to the residential property, a 20sqm garage and a 20sqm basement room ensure convenient packing and storage! The main features of the property: -the residential property, in addition to the 160m2 living area, has a 20m2 garage, a 20sqm basement and a storage room -living room, 3 living rooms, kitchen, hallways and 2 bathrooms. -the plot is 703 sqm -the first part of the residential property was built in 1980, while the addition and complete renovation were carried out in the first half of the 2000s -a combi boiler provides heating and hot water -the windows have been replaced with thermo-glass windows -with external, 10cm insulation Its transportation and location are excellent! -distance bus 10 minutes away with a comfortable walk -public institutions, kindergartens, schools and shopping opportunities nearby are available within a short time. The property is free of lawsuits and encumbrances. A great choice, super value for money, a real dream home. I am available every day, call, let's make an appointment to view the property! In our office, we offer the following services to our existing and future clients: -real estate brokerage (free advice, large customer database, high-level professional background) -bank-neutral credit management for buyers (free credit screening and advice) -legal advice related to buying and selling. -free real estate brokerage for our clients. -preparation of an energy certificate. (Please call for more pictures and information!)

Original text
Budapesten, a XVII. kerület Rákoskertjének nyugodt részén,nappali+3 lakószobás családi ház vált eladóvá!

A ingatlan fiatalos, modern. Igazán kellemes és csendes utcában fekszik mégis viszonylag közel az M0-ás körgyűrűhöz mely remek közlekedést biztosít.
A hozzá tartozó telek 703nm-es, melyben a fenyőkkel díszített részektől a füvesített területeken át a gyümülcsfás részekig, akár 2 autó parkolására is alkalmas beállóig minden rendelkezésünkre áll.
A lakóingatlan a 2000-es évek első részében bővítésen esett át mely során szinte teljesen átalakították.
Külön konyhával, 2 lakószobával és egy mai napig be nem fejezett fürdőszobával bővölt a hasznos alapterület.
A régi és az új házrész közötti szintkülönbséget belső lépcsőfokokkal oldották meg.
Az elmúlt évek során a családi ház többször is felújításon esett át:
-külső nyílászárók thermo ablakokra lettek cserélve
-10cm-es külső szigetelést kapott
-teljes villanyhálózat újra lett húzva

Hatalmas, napfényes ablakok, tágas terek, nagyszerű elrendezés jellemzik, érdemes megtekinteni személyesen, nem mindennapi ingatlan!
Kisebb átalakítást követően a lakóingatlan akár többgeneráció számára is ideális választás lehet! Lakjon szeretteivel együtt mégis igény szerint elszeparáltan!
A lakóingatlan mellett 20nm-es garázs és 20nm-es pincehelység biztosítja a kényelmes pakolást, tárolást!

Az ingatlan főbb jellemzői:
-a lakóingatlan, a 160m2-es lakrész mellett 20m2-es garázs, 20nm-es pince illetve tárolóval rendelkezik
-nappali, 3 lakószoba, konyha, közlekedők és 2 fürdőszoba kapott helyet.
-a hozzá tartozó telek 703nm-es
-1980-ban építették a lakóingatlan első részét míg a hozzáépítést és teljes átalakítást a 2000-es évek első felében végezték el
-fűtésről és a meleg vízről is kombicirkó gondoskodik
-az ablakok thermo üveges ablakokra lettek cserélve
-külső, 10cm-es szigeteléssel

Közlekedése és elhelyezkedése kiváló!
-távolsági busz 10 percre kényelmes sétával
-közelben közintézmények, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Az ingatlan per és tehermentes.
Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban, igazi álomotthon.

Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:

-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)