House for sale, Budapest, District XVI

Translated text

Original text
XVI. kerületben, Zugló és Rákosszentmihály határán, a Csömöri úton, kertvárosi környezetben eladó egy igazán különleges, felújított kis ékszerdoboz saját privát kerttel és nagy tárolóval.

A 70-es években épült sorház 4. lakása teljesen lekerített, intim kertkapcsolattal rendelkezik, így a város közelsége mellett is nyugodt, csendes otthont biztosít.

A 32 nm-es lakás amerikai konyhás nappaliból, külön nyíló hálószobából és fürdőszobából áll. A két szobában található 3 nagy ablaknak köszönhetően rendkívül világos, ráadásul minden ablak kizárólag a saját kertre néz. A nappali DNy-i tájolású, így a lakás napfényes és kellemes hangulatú.
Az ingatlan az elmúlt években folyamatos felújításokon esett át:
• új nyílászárók és ablakok szúnyoghálóval
• teljes villanyvezeték csere
• külön új fővezeték bekötése
• 32A-es áram bővítés
• hűtő-fűtő klíma
• modern gépesített konyha
• villanysütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, mosó-szárítógép

A lakás méretéhez képest rendkívül praktikus elosztású, jól kihasznált terekkel és több tárolási lehetőséggel. A fürdőszobában kialakított galéria további pakolóhelyet biztosít.
A kb. 50 nm-es saját kert 2025-ben teljes megújuláson esett át: füvesítés, növényesítés és szórt kavicsos járda készült.
Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 20 nm-es, újonnan épített tároló is, amely szintén 2025-ben készült el új tetőszerkezettel.

A sorház nem társasházként működik, ezért közös költség nincs.

A környék infrastruktúrája kiváló:
• buszmegálló kb. 100 méterre
• Örs vezér tere 10–15 perc alatt elérhető
• M0 autóút kb. 10 perc
• Lidl, Spar, Tesco, Penny, CBA pár perc távolságra
• a kerületben ingyenes parkolás
A lakás albetétesített, 1/1 tulajdonú és tehermentes.

Bútorozottan: 55,9 millió Ft

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.