House for sale, Budapest, District XVI

Translated text

Original text
A 16. kerület kedvelt kertvárosi részén eladó, egyedi megjelenésű, jó állapotú családi ház, kedvező rezsivel.
A a földszinti lakórész alatt egy 35nm-es pince és fűtött garázs található, külön műhellyel, szerelőaknával. A padlástérben 60nm-es rész még pluszban beépíthető, ráadásul a 80nm D-Ny-i tájolású tető tökéletesen alkalmas akár napelemek telepítésére. A házban két nagy méretű szoba (25nm) és egy kisebb (12nm) dolgozó szoba van, de könnyedén kialakítható akár még egy vagy 2 szoba is. A nappaliban hangulatos kandalló található. A fűtés egyébként gáz és vegyes tülelésű kazánról is megoldott. A szobákban radiátorok a fürdőben padlófűtés és törölközőszárító adja a meleget.
A fürdőszobát két éve teljesen felújították.
Minden helyiség világos, a nappali terasz felőli oldala hatalmas üvegablakokkal, kívülről egyedileg gyártott borovi fenyő zsalugáteres nyílászárókkal rendelkezik. A szobákban valódi fa parketta van, amely egyáltalán nem recseg, a többi helyiségben is minőségiek a hidegburkolatok.
A telek teljes egészében gondozott, nyírt örökzöld sövénnyel van határolva. Sok termő gyümölcsfával, kerti kiülő és sütögető résszel.
A kellemes pihenést egy nagy teljesítményű jakuzzi is segíti.
A kert öntözéséhez elegendő víz nyerhető a kútból, ezt egy szivattyú biztosítja.
Mivel a telek viszonylag magasan fekszik, az É-NYi szélirány miatt mindig friss a levegő. A teraszon a nyári melegben is kellemes.
Az ár részét képezi a bútorok és berendezések nagy része, valamint a kamrában található értékes kerti gépek és szerszámok is.

A környék biztonságos, csendes és nyugodt. Közelben található a csömöri hév és a 31-es busz megállója, melyekkel könnyedén elérhető a város. Iskola, óvoda, élelmiszerboltok pár perc séta távolságra.