House for sale, Budapest, District XVI

Translated text
In the 16th district, within easy reach of Zugló and Örs Vezér Square, with excellent transport and services, in the central part of Rákosszentmihály, easily accessible even by truck, on an 802 m2 corner plot with excellent facilities, built in 2008 with brick and lightweight masonry, insulated, gross 237 sqm, 2-storey, spacious business space with 5-meter interior height on the lower floor overlooking the huge street front, showroom and restrooms, on the upper floor with a meeting room/office, as well as a dressing room and a water block, sunny and bright location, combined gas-circulating heating, in good condition, adaptable to numerous business activities, air-conditioned business space, suitable for 8-10 cars with surface parking, 5 m2 basement, for sale in a cultured environment. The property has premium quality Hörmann electric gates, entrance and interior doors, and Kömmerling plastic/aluminum windows and doors. Security is ensured by a camera system connected to remote monitoring. The area is well-equipped and well-connected. Örs Vezér Square can be reached in 5 minutes by car and 10 minutes by public transport! The M0 ring road is 10 minutes away! Due to its excellent location and design, the property can be suitable for numerous business activities, such as: Service and commercial units, company headquarters, warehousing, private educational institutions, exhibition centers, smaller private health centers, grocery stores, workshops, etc. If required, it can be classified as residential property! This property must be seen!! For further detailed information and viewing, I look forward to your respectful call. (also on weekends) EA

Original text
XVI. kerületben, karnyújtásnyira Zuglótól és az Örs vezér terétől, kiváló közlekedés és ellátottság mellett, Rákosszentmihály központi részén, könnyedén akár tehergépkocsival is megközelíthető, kiváló adottságokkal bíró, 802 m2-es saroktelken, 2008-ban, tégla és könnyűszerkezetes falazattal épült, szigetelt, bruttó 237 nm-es, 2 szintes, az alsó szinten 5 méteres belmagasságú hatalmas utcafrontra néző ablakokkal rendelkező tágas üzlettér, bemutatóterem és mellékhelyiségek, az emeleti szinten tárgyaló/ iroda, valamint öltöző és vizes blokkal ellátott, napos világos fekvésű, kombinált gázcirkó fűtésű, jó állapotú, számtalan üzleti tevékenységre szabható, klimatizált üzlethelyiség, 8-10 gépkocsi számára alkalmas felszíni beállóval, 5 m2-es pincével, kulturált környezetben eladó.

Az ingatlanban prémium minőségű Hörmann elektromos kapu, bejárati és beltéri ajtók, valamint Kömmerling műanyag/alumínium nyílászárók kerültek beépítésre. A biztonságról távfelügyeletre bekötött kamerarendszer gondoskodik.

A környék ellátottsága és közlekedése egyaránt kiváló.
Az Örs Vezér tér autóval 5 perc, tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető!
Az M0-ás körgyűrű 10 percre!

Az ingatlan kiemelten jó elhelyezkedése és kialakítása miatt számtalan üzleti tevékenységre alkalmas lehet, mint pl:
Szolgáltató és kereskedelmi egységek, cég központ, raktározás, magán oktatási intézmény, bemutató központ, kisebb magánegészségügyi központ, élelmiszer bolt, műhely….stb
Igény esetén lakóingatlanná minősíthető!

Ezt az ingatlant látni kell!!
További részletes tájékoztatásért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását.
(hétvégén is)
EA