House for sale, Budapest, District XVI

Translated text
Semi-detached house for sale in Árpádföld, Budapest's 16th district, with a plot of approx. 450 m2. The living space is located on the first floor and is 139 m2, distributed as follows: living room with American kitchen, large terrace, fireplace, wardrobe room, pantry, bathroom (with bathtub, two-person hydromassage cabin), two bedrooms with separate entrances. The apartment can be further expanded towards the attic, which means an additional 90 m2. The two bedrooms have radiators, while the rest of the apartment has underfloor heating. Heating and hot water are provided by a gas boiler. In addition, a decorative fireplace can also help with heating in the living room. On the lower floor, there is a workshop with a shaft, an office, a bathroom, a toilet: 139 m2 of floor space. The workshop has a combi boiler, industrial electricity, and its gas and electricity consumption can be measured separately from the apartment. The building is made of B30 bricks with 7 cm insulation, the roof is covered with concrete tiles. It has a 50 m2 cellar. There is a garage for one car in the yard. The apartment and the workshop are also protected by an alarm system. I look forward to your call, even on weekends! The price is a guide price! N.Sz. Our BANK-INDEPENDENT loan officer colleagues are happy to provide assistance to our customers, whether it is in connection with a loan or even CSOK!

Original text
Budapest XVI. kerületében Árpádföldön eladó ikerház kb. 450 m2 telekkel.

A lakótér az emeleten található 139 m2, melynek az elosztása a következő: amerikai konyhás nappali nagy terasszal, kandallóval, gardrób szoba, kamra, fürdőszoba ( káddal, két személyes hidromasszázs kabinnal ), két külön bejáratú hálószoba. A lakás a tetőtér felé tovább bővíthető, ami még plusz 90 m2-t jelent.

A két hálószobában radiátoros, míg a lakás többi részén padlófűtés van. A fűtést és a melegvizet gázcirkó biztosítja. A nappaliban ezen kívül még egy dekoratív kandalló is segítheti a fűtést.

Az alsó szinten aknás, telephelyengedéllyel rendelkező műhely, iroda, fürdő, wc: 139 m2 alapterületen.

A műhely kombicirkóval, ipari árammal rendelkezik, a gáz és villanyfogyasztása a lakástól elkülönülten mérhető.


Az épület B30-as téglából 7 cm-es szigeteléssel, a tető fedése betoncseréppel készült.

50 m2-es pince tartozik hozzá.

Az udvaron garázs egy autó részére. A lakás és a műhelyrész is riasztórendszerrel védett.

Várom hívását, akár hétvégén is!

Az ár irányár!

N.Sz.

Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitelügyintéző kollegáink szívesen nyújtanak segítséget, hitellel, vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is!