House for sale, Budapest, District XV

Translated text
IN KERTVÁROS, IN THE 15TH DISTRICT, IN A FAMILY HOUSE ZONE, A 100 M2 APARTMENT ON THE FIRST FLOOR OF A TWO-APARTMENT HOUSE IS FOR SALE - WITH TERRACE, GARAGE, STORAGE ROOM AND GARDEN! In a quiet, family-owned part of the 15th district, a 100 m2, first-floor apartment with a separate entrance is for sale in a house with only two apartments. One of the great advantages of the property is that you practically only have one neighbor to count on, while the apartment also has a garage, storage room and a private garden area. The living experience is thus much closer to that of a family house than to that of a traditional condominium apartment. The layout of the apartment is particularly spacious and easy to use: living room, 3 bedrooms, bathroom, separate toilet, dining room, kitchen, and a large storage room. The dining room opens directly onto the 14 m2 terrace, which can comfortably accommodate a dining set or a lounge area, providing a pleasant outdoor living space next to the apartment. The upper floor was built on top of the ground floor in 2004. The house is structurally in very good condition. The roof is insulated with rock wool, and the electrical wiring is made of copper. The apartment is equipped with plastic, thermally insulated windows and doors, as well as thermally insulated wooden attic windows. The coverings are in good condition. A combi boiler provides heating and hot water supply. The property has a separate entrance and separate meters. The apartment also has a garage, separate storage and a garden area. It is an ideal choice for those who are looking for a spacious home with a family house feel, but do not want to take on all the maintenance burden of a full family house. The property is unencumbered and can also be purchased on credit. Our bank-independent credit advisors will help you choose the right financing structure free of charge. The data in the advertisement is for informational purposes only. We look forward to your call on working days between 9:00 and 18:00! If you would like to sell your own property, you can request a free valuation from our office, which has been operating for more than 16 years and specializes specifically in the 15th district.

Original text
KERTVÁROSBAN , A XV. KERÜLETBEN, CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETBEN, KÉTLAKÁSOS HÁZ EMELETI, 100 M²-ES LAKÁSA ELADÓ – TERASSZAL, GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL ÉS KERTRÉSSZEL!



A XV. kerület nyugodt, családi házas részén eladó egy 100 m²-es, emeleti, külön bejáratú lakás, egy mindössze kétlakásos házban. Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy gyakorlatilag csak egyetlen szomszéddal kell számolni, miközben a lakáshoz garázs, tároló és saját használatú kertrész is tartozik. Az életérzés így sokkal közelebb áll egy családi házéhoz, mint egy hagyományos társasházi lakáséhoz.



A lakás elosztása kifejezetten tágas és jól használható: nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, étkező, konyha, valamint egy nagy méretű tárolóhelyiség.

Az étkezőből közvetlenül nyílik a 14 m²-es terasz, ahol kényelmesen elfér egy étkezőgarnitúra vagy pihenősarok, így kellemes szabadtéri életteret biztosít a lakás mellé.

Az emeleti szint 2004-ben épült rá a földszinti részre. A ház szerkezetileg nagyon jó állapotban van. A tető szigetelése kőzetgyapottal megoldott, a villanyvezetékek rézből készültek.

A lakás műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal, valamint hőszigetelt fa tetőtéri ablakokkal felszerelt. A burkolatok megkímélt állapotúak.

A fűtésről és a melegvíz-ellátásról kombi cirkó gondoskodik. Az ingatlan külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik.

A lakáshoz tartozik továbbá garázs, külön tároló és kertrész is.



Ideális választás azok számára, akik tágas, családi házas hangulatú otthont keresnek, de nem szeretnék egy teljes családi ház minden fenntartási terhét vállalni.



Az ingatlan tehermentes, hitelre is megvásárolható.

Bankfüggetlen hiteltanácsadóink díjmentesen segítenek a megfelelő finanszírozási konstrukció kiválasztásában.



A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.



Várjuk hívását munkanapokon 9:00–18:00 között!

Amennyiben saját ingatlanát is értékesítené, több mint 16 éve működő, kifejezetten a XV. kerületre szakosodott irodánktól díjmentes értékbecslést kérhet.