House for sale, Budapest, District XV

Translated text

Original text
Eladásra kínálunk egy 410 m²-es, igényes és folyamatosan karbantartott családi házat 760 m²-es telken, nyugodt, családi házas környezetben. Az ingatlan azok számára ideális választás, akiknek fontos a tágas élettér, a korszerű műszaki háttér és a magas szintű komfort. Az ingatlan 15 szobával rendelkezik, így nagyobb családoknak, több generáció együttélésére, illetve akár vállalkozási célokra is kiváló lehetőséget kínál. A ház kialakításánál a funkcionalitás és a minőség egyaránt fontos szempont volt.
Összesen 6 fürdőszoba és 7 WC áll rendelkezésre, a helyiségek jelentős részében egyedi beépített bútorok és gardróbok találhatók. A modern, gépesített konyha nemrégiben megújult.
A műszaki tartalom kiemelkedő. A teljes házban kiépített Ubiquiti WiFi 6 hálózat, strukturált UTP-kábelezés, több helyiségben TV-hálózat, valamint belső és külső kamerarendszer működik. A biztonsági rendszer és az elektromos kapu távolról, interneten keresztül is vezérelhető. A földszinten és a kertben BOSE multiroom hangrendszer biztosítja a kellemes hangulatot.
A fűtésről gázkazán, hőszivattyú és kandalló gondoskodik, kiegészítve napkollektoros rendszerrel. A földszinten padlófűtés és rejtett fan-coil rendszer található, az emeleti helyiségekben pedig külön szabályozható fan-coil egységek működnek.
A hűtés szintén helyiségenként vezérelhető. A 20 cm-es szigetelésnek és a korszerű gépészetnek köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége kedvező méretéhez képest.
A ház egyik különlegessége a nagyméretű, mintegy 180 m²-es teremgarázs, amely 6–7 autó kényelmes elhelyezésére alkalmas. Ez a terület nem szerepel a meghirdetett lakóterületben, így jelentős plusz értéket képvisel.

A kertben medence található, amelynek járható fedése jelenleg megújítás alatt áll. A környezet csendes és nyugodt, ugyanakkor a városi infrastruktúra és a közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők.

További lehetőségként a szomszédos, jelenleg bérbe adott, 120 m²-es ház is megvásárolható, amely a kerttel egybenyitható. Ez különösen érdekes lehet több generáció számára vagy befektetési célra.

Ez az ingatlan nem csupán egy nagy ház, hanem egy átgondoltan kialakított, magas műszaki színvonalú otthon, amely ritkán kerül a piacra ilyen adottságokkal.