House for sale, Budapest, District XV

Translated text
For sale is an 83 m2 apartment on the top floor of a family house in the 15th district, which also includes a 102 m2 plot of land. The property is located on Szentmihályi Street, so it is ideal for business activities: corporate headquarters, premises, showroom... The yard is concreted and there is also a 25 m2 covered, lockable warehouse. It has an advantage, as it can be accessed from 2 streets, so customer traffic and goods transport can be managed separately. The property has independent meters, with a completely separate entrance. Main features: - 5 cm thermal insulation around the building - very bright - layout: entrance hall + 3 rooms + 1 bathroom + 1 toilet + 2 kitchens - divided into 2 offices (can even be rented separately) - double kitchen - own heating system: turbo gas boiler - 1 air conditioner - 2 and 3-layer plastic windows all around - courtyard carport for 1-2 cars The low maintenance costs of the property and the excellent transport options are particularly advantageous if you are looking for property for your business. In addition, the own warehouse facilitates everyday logistics. Don't miss this great opportunity! Contact us to view this versatile property in person! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Eladó a XV. kerületben egy családi ház felső emeleti, 83 m2-es lakása, amihez 102 m2 telekterület is tartozik.

Az ingatlan a Szentmihályi úton található, így ideális üzleti tevékenységre: cégközpontnak, telephelynek, bemutatóteremnek...

Az udvar betonozott és egy 25 m2-es fedett, zárható raktár is található rajta.

Előnyös adottságú, mivel 2 utcáról is megközelíthető, így az ügyfélforgalmat és az áruszállítást külön lehet kezelni.

Az ingatlan önálló mérőórákkal rendelkezik, teljesen külön választott bejárattal.

Főbb jellemzők:
- 5 cm hőszigetelés az épületen körben
- nagyon világos
- elrendezése: előtér + 3 szoba + 1 fürdő +1 wc + 2 konyha
- 2 irodára osztott (akár külön is bérbeadható)
- dupla konyha
- saját fűtésrendszer: turbós gázkazán
- 1db klíma
- 2 és 3 rétegű műanyag ablakok körben
- udvari gépkocsibeálló 1-2 autó részére

Az ingatlan alacsony fenntartási költségei és a kiváló közlekedési lehetőségei kifejezetten előnyösek ha vállalkozásának keres ingatlant. Emellett a saját raktár megkönnyíti a mindennapi logisztikát.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a sokoldalú ingatlant!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)