House for sale, Budapest, District XV

Translated text
For sale, in the 15th district (Rákospalotan), a beautiful sunny Art Nouveau style house. The house is a semi-detached house built on a corner, which is technically completely divided. The building was built after 1945 with an interior height of four meters and has preserved its beautiful art nouveau style to this day. The house is built of small bricks on a concrete and stone foundation. During the renovation of the building in 2014: the entire roof structure, floor coverings, complete electrical network (+ UTP cabling in the entire building) and the entire external facade were renovated, and in 2015 the external windows of the building were replaced with thermally insulated wooden windows, or new blinds were installed. Useful floor area of the house: 163 m2; There are 6 rooms and a wardrobe room with a window in the house with a built-in wardrobe. The bathroom has two showers and two toilets, or a sink, hot water is provided by a 150 L boiler. Heating is provided by a gas boiler with a radiator system. An electric boiler was also installed as additional heating. The cellar is approx. 20 square meters, with ventilation facing the street. At the end of the yard there are two parking garages. A part of the yard is paved with ornamental stone, or the driveway is concreted. In the surrounding area, you can find many shops, restaurants, dog runs, skate parks, and playgrounds. Based on the properties of the house, it can be ideal for a residential building, an office or a healthcare business. Currently, there is student accommodation in the house. It is also recommended for investors, as the property is renovated and well maintained, so it is stable. The house is two bus stops from Károli Gáspár Református University, the bus stop is opposite the house. If you are interested, I look forward to your call any day of the week!

Original text
Eladó, a 15.kerületben (rákospalotán) egy gyönyörű napfényes szecessziós stílusú ház. A ház sarokra épült ikerház, mely műszakilag teljes mértékben megosztott.
Az épület 1945-után épült négy méteresbelmagassággal és mai napig megőrizte gyönyörű szecessziós jellegét.
A ház beton és kő alapra épült kis méretű téglából. Az épület 2014-bentörtént felújítása során: a teljes tetőszerkezet, a padlóburkolatok ateljes villamos hálózat (+ UTP kábelezés a teljes házban) és a teljes külső homlokzat lett felújítva, majd 2015-ben az épület külső ablakait cserélték le hőszigetelt fa ablakokra, ill. új redőnyök lettek beépítve.
A ház hasznos alapterülete: 163 m2; 6 szoba és egy ablakos gardróbszoba található a házban beépített szekrénnyel. A fürdőszobában két zuhanyzó
és két WC van, ill. egy mosdó, a meleg-vizet 150 L-es bojler szolgáltatja. A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros rendszerrel.

Kiegészítőfűtésként villanykazán is beépítésre került. A pince kb. 20négyzetméter, mely az utcára néző szellőzővel rendelkezik. Az udvar végében két állásos gépkocsitároló található. Az udvar egy része díszkővel burkolt, ill. a gépkocsibejáró betonozott. A környéket tekintve megtalálható számos üzlet, étterem, kutyafuttató, skatepark,játszótér. A ház adottságai alapján ideális lehet lakóháznak illetve irodának vagy egészségügyi vállalkozásnak is. Jelenleg a házban diákszállás működik.
Befektetőnek is ajánlott, mivel az ingatlan felújított és jól karbantartott, így állékony. A ház a Károli Gáspár Református Egyetemtől két buszmegállóra van, a buszmegálló a házzal szemben található.
Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján !