House for sale, Budapest, District XIX

Translated text
In a quiet street of Kispest, we offer for sale a 75 m², 1/1 owned, semi-detached house with an excellent opportunity to customize the street part to your own needs! The plot belonging to the house is 272 m². The ground floor of the brick-built, attic-built property is 55 m², where there are two spacious rooms, a kitchen, a bathroom and a corridor. The 20 m² attic was created in an air space, which offers further expansion or transformation possibilities. The renovation of the house has already begun - the demolition work has been completed, so it can be completely adapted to your own taste, even by reorganizing the interior walls. The plot has a 12/24 ownership ratio, a use divider, there is another apartment in the yard. By providing a service road next to the house, the garden can be separated, so approx. 100 m² of private garden can be created (both front and side). Main features: plastic windows and doors separate meters (gas, water, electricity) 15 m² garden storage yard parking space separable garden The apartment at the back is expected to change ownership, which may offer additional opportunities. Excellent location: 10 minutes by tram to Határ út and the M3 metro Shopmark, Kispest market are quickly accessible. Reformed elementary school on the street Bozsik Aréna 10 minutes walk Ideal choice for building your own home or for investment! If needed, we can also help with reliable contractors, loan administration and legal background. I look forward to your call! 06304345851

Original text
Kispest csendes utcájában kínálunk megvételre egy 75 m²-es, 1/1 tulajdonú , ikerház utcai részét kiváló lehetőséggel saját igényekre szabva!
272 m² a házhoz tartozó telek.
A téglából épült, tetőtér-beépítéses ingatlan földszintje 55 m², ahol két tágas szoba, konyha, fürdőszoba és közlekedő található. A 20 m²-es tetőtér egy légtérben került kialakításra, amely további bővítési vagy átalakítási lehetőségeket kínál.
A ház felújítása már elkezdődött – a bontási munkák megtörténtek, így teljes mértékben saját ízlés szerint alakítható, akár a belső falak átszervezésével is.
A telek 12/24 tulajdoni hányaddal, használati megosztóval rendelkezik, az udvarban még egy lakás található. A ház mellett szolgalmi út biztosításával a kert leválasztható, így kb. 100 m² saját használatú kert alakítható ki (elöl és oldalt is).
Főbb jellemzők:
műanyag nyílászárók
külön mérőórák (gáz, víz, villany)
15 m²-es kerti tároló
udvari parkolási lehetőség
szeparálható kert
A hátsó lakásnál tulajdonosváltás várható, ami további lehetőségeket rejthet.
Kiváló elhelyezkedés:
42-es villamossal 10 perc a Határ út és az M3 metró
Shopmark, Kispesti piac gyorsan elérhető.
Református általános iskola az utcában
Bozsik Aréna 10 perc sétára
Ideális választás saját otthon kialakítására vagy befektetésnek is!
Igény esetén megbízható kivitelezőkkel, hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel is segítünk.
Várom hívását!
06304345851