House for sale, Budapest, District XIX

Translated text
An unfinished, premium-structured, five-room family house is for sale in the 19th district, in a quiet, suburban street of Kispest, on a 504 square meter plot. The property offers a total of 138 square meters of living space, consisting of a 55 square meter ground floor, a 60 square meter first floor and a 24 square meter attic. The house has bright, spacious spaces, and a pool in the garden provides relaxation opportunities. The building is made of a solid, quality structure: it was built on a reinforced concrete foundation, its load-bearing walls are made of Porotherm 30 masonry blocks, and its floors are monolithic reinforced concrete with insulation. The internal partitions are 10 centimeters thick, reinforced with black steel wire in every third row. The stairs are also made of reinforced concrete. On the basement level, the subfloor received 5 centimeters of Nikecell insulation, and the external facade of the entire building was made of 5 centimeters of Dryvit insulation. The roof structure is a wooden deck chair with a storage compartment replaced by purlins. The mechanical engineering of the house supports modern, energy-saving operation. Heating and hot water supply are provided by a geothermal heat pump located on the basement level, and heat transfer is solved by wall heating. In its current state, the property offers the opportunity for the new owner to complete the finishing according to his own needs and tastes. Due to the location, modern mechanical engineering, swimming pool and excellent structural design, the house is an exceptional opportunity for those who would like to build a home on quality foundations in one of the most peaceful parts of Kispest. The mediation is free of charge for our customers! We will evaluate your property for sale free of charge.

Original text
A XIX. kerületben, Kispest egyik csendes, kertvárosias utcájában eladó egy befejezetlen, prémium szerkezetű, öt szobás családi ház, amely egy 504 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan összesen 138 négyzetméter lakóteret kínál, amely a 55 négyzetméteres földszintből, a 60 négyzetméteres emeletből és a 24 négyzetméteres tetőtérből áll. A ház világos, tágas terekkel rendelkezik, a kertben pedig medence biztosít kikapcsolódási lehetőséget.



Az épület masszív, minőségi szerkezettel készült: vasbeton alapra épült, teherhordó falai Porotherm 30-as falazóblokkból készültek, födémei pedig monolit vasbeton szerkezetűek szigeteléssel. A belső válaszfalak 10 centiméter vastagok, minden harmadik sorban fekete acélhuzallal erősítve. A lépcsők szintén vasbeton szerkezetűek. A pinceszinten az aljzat 5 centiméter Nikecell szigetelést kapott, az egész épület külső homlokzata pedig 5 centiméter Dryvit szigeteléssel készült. A tetőszerkezet szelemenekre kiváltott, tarélyszelemenes fa fedélszék.



A ház gépészete a korszerű, energiatakarékos működést támogatja. A fűtést és a melegvíz-ellátást a pinceszinten elhelyezett geotermikus hőszivattyú biztosítja, a hőleadás pedig falfűtéssel megoldott. Az ingatlan jelen állapotában lehetőséget ad arra, hogy a befejezést az új tulajdonos saját igényei és ízlése szerint valósítsa meg. Az elhelyezkedés, a modern gépészet, a medence és a kiváló szerkezeti kialakítás miatt a ház kivételes lehetőség azok számára, akik minőségi alapokra építenének otthont Kispest egyik legnyugodtabb részén.



Vevőink számára a közvetítés díjtalan!

Eladó ingatlanát díjmentesen felbecsüljük.