House for sale, Budapest, District XIX

Translated text

Original text
✨ BEFEKTETŐK ÉS OTTHONTEREMTŐK FIGYELEM!
Különleges lehetőség Budapest XIX. kerületének közkedvelt, kertvárosias részén!
Eladóvá egy teljes mértékben felújítandó, saroktelken elhelyezkedő ikerház első fele, amely kiváló választás mindazok számára, akik egy könnyen személyre szabható ingatlanban gondolkodnak.
A két házrész külön utcáról közelíthető meg, így teljes intimitást és önállóságot biztosít a leendő tulajdonos számára — gyakorlatilag olyan, mint egy önálló családi ház, de kedvezőbb áron!

Főbb jellemzők és jelenlegi állapot:
Az ingatlan és a telek ügyvédi megosztása folyamatban van, így a jogi rendezés már előkészített, átlátható környezetben történik.

A tulajdonos vállalja az ingatlan teljes körű felújítását kulcsrakész állapotig, melynek keretében:
 a tető teljes szerkezeti rendbetétele és új cseréplemezes tetőfedés készül (antracit színben),
 új, modern antracit lemezkerítés kerül kialakításra, amely maximális belátásvédelmet biztosít,
 új víz-, csatona-, villanyhálózat,
 új fűtésrendszer villanykazánnal és radiátorokkal
 új szaniterek kerülnek beépítésre a fürdőszobában
 konyhában kiállások kiépítse megtörténik
 külső dryvit szigetelés (10cm)
 homlokzati színezés (tervezetten fehér, de jelenleg választható)
 új térkő (választható)
Továbbá választhatók:
 hidegburkolat (8000 Ft/m2-ig)
 laminál padló (5000 Ft/m2-ig)
 csapok (2 megjelölt márka)
A teljesfelújítás fotódokumentálva van, a villamoshálózathoz érintésvédelmi jegyzőkönyv készül.
A hirdetésben szereplő alaprajz a tervezett átalakítást mutatja, de jelen szakaszban még teljesen szabadon alakítható, így saját elképzelések, családi igények vagy kivitelezői tervek szerint formálható.

Ez különösen kedvező lehet azoknak, akik egy egyedi otthont szeretnének kialakítani.
Miért remek választás ez az ingatlan?
Kiváló lokáció: a XIX. kerület egyik legélhetőbb, városrésze
Buszmegálló néhány lépésre – gyors eljutás a város bármely pontjára

Iskola és bolt gyalog távolságban – ideális családoknak
Bevásárlóközpont 1000 méteren belül – minden kényelmi szolgáltatás elérhető
Kertvárosias, utca, mégis kiváló infrastruktúrával

Kinek ajánljuk?
Akik saját ízlésük szerint szeretnének otthont kialakítani, jó áron
Mindazoknak, akik jól megközelíthető, de mégis nyugodt környezetre vágynak

A megtekintés a hét bármely napján lehetséges, előre egyeztetett időpontban.
Érdeklődj most, és foglald le ezt a kimagasló lehetőséget még ma!