House for sale, Budapest, District XIX

Translated text

Original text
Tér, amit te alakítasz – akár magánklinikává, akár otthonná.

Budapest XIX. kerületének szívében, a nyugodt, mégis központi Petőfi utcában, eladó ez a bruttó 230 m²-es önálló családi ház, 435 m²-es telken – közvetlenül az éjjel-nappali gyógyszertár és az SZTK rendelő szomszédságában.

Az ingatlan felújítandó állapotú, de szerkezete stabil, elrendezése pedig rendkívül sokféle funkciót lehetővé tesz

Ez az ingatlan különleges lehetőség mindazoknak, akik magánorvosi rendelőben, klinikában, egészségközpontban gondolkodnak, vagy akár egy többgenerációs, vállalkozással kombinált otthont szeretnének kialakítani.

A tér már kész – csak életet kell vinni bele.

⸻

Amit kínál:
• Földszint: tágas, reprezentatív nappali (akár váróként is funkcionálhat), 2 szoba, fürdőszoba, tároló, nagy terasz
• Emelet: előszoba-folyosó, 4 különnyíló szoba (tökéletes rendelőknek), fürdőszoba, 3 erkély + terasz
• Üzlethelyiség: 15 m², utcafronti bejárattal, 3,56 m belmagasság, WC és saját kis kert – akár recepció, külön bejáratú iroda, mini patika
• Gazdasági épület: 20 m² – wellness, szauna, vendégház, asszisztensi szoba vagy pihenőtér is lehet
• Padlás, pince, autóbeálló

⸻

Műszaki tartalom:
• Fűtés: kombi gáz-cirkó (korábban padlófűtés volt)


Lokáció – minden elérhető egy karnyújtásra:
• Éjjel-nappali gyógyszertár: 50 m
• SZTK rendelő és orvosi ügyelet: 90 m
• Iskola, óvoda, bölcsőde, piac
• KÖKI Terminál: kb. 1,5 km
• Kiváló tömegközlekedés: metró, villamos, busz a közelben

⸻

Ez a ház nem csak egy otthon lehet –
hanem egy saját praxis, egy központ, egy stabil alap egy segítő küldetéshez.

Ha érzed benne a lehetőséget, akkor valószínűleg már téged vár.

Ár: 174.900.000 Ft
Megtekintés rugalmasan – akár hétvégén is.

Elérhető vagyok a nap bármely szakaszában , akár hétvégén is !