House for sale, Budapest, District XIV

Translated text
Detached family house for sale in Zugló – Alsórákoson | 5+1 room, 210 m2 home, on a 481 m2 plot. Rare opportunity in the suburban area of Zugló! In the popular, quiet part of Budapest’s XIV. district, in Alsórákoson, on a 481 m² detached plot, we offer for sale a three-story, 210 m², 5+1 room family house, which, due to its size, design and features, can be an excellent option even for a larger family. The property was built in 1990, is a brick-built, concrete-ceilinged family house with a built-in attic. The house has 10 cm of external thermal insulation. The property, designed with classic, characterful 90s architectural solutions, requires modernization in its current state, but the large floor area, the well-usable rooms and the suburban environment offer serious potential to those who would like to shape their future home to their own needs. MAIN PARAMETERS: -Size: 210 m2 -Plot size: 481 m² -Three-storey design -Built-in attic with full utilities -Brick construction -Concrete ceiling -10 cm external thermal insulation -Heating: gas-circulation -Windows and doors: wood -Basement: 10 m² -Terraces: 20 m² + 10 m² (listed in the advertisement with a 50% reduction) -1 covered and 1 open surface parking space The property can be walked around completely SPACIOUS, CHARACTER INTERIOR SPACES Upon entering the property, the spaciousness of the house and the elegant design typical of the era can be felt from the foyer. On the ground floor there is the hall, opposite it a bathroom with toilet, as well as a pantry and the stairs leading to the upper floor. One of the most impressive rooms in the house opens to the right from the hall, the bright living room of nearly 45 m². The large space, the characteristic architectural solutions and the classic 90s style lend the room a special atmosphere. The living room is connected to the 8 m² dining room and the 14.5 m², mechanized kitchen. The ground floor windows look out onto the inner courtyard surrounded by green vegetation and trees, so the house provides a pleasant, close-to-nature atmosphere. FIRST FLOOR – LARGE, WELL-USED ROOMS On the first floor, a corridor leads to the other rooms. Here you will find a bathroom with toilet, as well as several rooms with a particularly large floor area: -30 m² room -8 m² room -20 m² room 22 m² room The rooms can be used in many ways due to their size: as a bedroom, a children's room, a study or even as a separate living room/community space. BUILT-IN ROOF SPACE – FURTHER OPPORTUNITIES The additional value of the property is increased by the fully-utilized, built-in attic, which provides additional living space and contains numerous possibilities. Thanks to the three-story design, the property is particularly suitable for families who value large living space and separable living spaces. GARDEN CITY PEACE IN A CORNER One of the biggest advantages of the house is its location. It is located in the quiet, garden city environment of Alsórákos, but at the same time next to excellent infrastructure. Shopping opportunities, pharmacies, services, as well as the Paskál Spa and Bathhouse are also available in the area within a short distance. Parking is free on the street, and there is a covered and an open parking lot available on the property's own plot. Transportation is also favorable: the area's major transportation hubs are easily and quickly accessible. WHO DO WE RECOMMEND? The property is an ideal choice primarily for those who are looking for a large, independent family home in Zugló and are not afraid of modernization. The current condition of the house gives the new owner the opportunity to transform the property according to their own ideas and modern lifestyle, while maintaining the rare features that a large, independent family home in Zugló offers. Large plot, 210 m² of living space, 5+1 rooms, three floors, private parking and a garden suburb environment - all in Budapest's 14th district. If you are looking for a spacious, independent family home in Zugló and see a fantasy in a property that can be customized to your own needs, it is worth viewing it in person. If you are interested in the property, contact us with confidence and let's arrange a viewing!

Original text
Eladó önálló családi ház Zugló – Alsórákoson | 5+1 szobás, 210 m2-es otthon,481 m2-es telken.

Ritka lehetőség Zugló kertvárosi részén!

Budapest XIV. kerületének közkedvelt, csendes részén, Alsórákoson, 481 m²-es önálló telken kínálunk megvételre egy háromszintes, 210 m²-es, 5+1 szobás családi házat, amely mérete, kialakítása és adottságai révén kiváló lehetőség lehet akár egy nagyobb család számára is.

Az ingatlan 1990-ben épült, téglaépítésű, betonfödémes, beépített tetőtérrel rendelkező családi ház. A ház 10 cm-es külső hőszigeteléssel rendelkezik.

A klasszikus, karakteres 90-es évekbeli építészeti megoldásokkal kialakított ingatlan jelenlegi állapotában korszerűsítést igényel, ugyanakkor a nagy alapterület, a jól használható helyiségek és a kertvárosi környezet komoly potenciált kínálnak annak, aki saját igényeire szeretné formálni leendő otthonát.

FŐBB PARAMÉTEREK:

-Méret: 210 m2
-Telekméret: 481 m²
-Háromszintes kialakítás
-Beépített, teljes közművel rendelkező tetőtér
-Téglaépítés
-Betonfödém
-10 cm-es külső hőszigetelés
-Fűtés: gáz-cirkó
-Nyílászárók: fa
-Pince: 10 m²
-Teraszok: 20 m² + 10 m²(50%-os redukálással szerepel a hirdetésben)
-1 fedett és 1 nyitott felszíni gépkocsibeálló

Az ingatlan teljes mértékben körbejárható

TÁGAS, KARAKTERES BELSŐ TEREK

Az ingatlanba belépve már az előtérből érzékelhető a ház tágassága és a korszakra jellemző elegáns kialakítás.

A földszinten található az előszoba, vele szemben egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy kamra és az emeletre vezető lépcső.

Az előszobából jobbra nyílik a ház egyik legimpozánsabb helyisége, a közel 45 m²-es, világos nappali. A nagyméretű tér, a karakteres építészeti megoldások és a klasszikus 90-es évekbeli stílus sajátos hangulatot kölcsönöznek a helyiségnek.

A nappalihoz kapcsolódik a 8 m²-es étkező, valamint a 14,5 m²-es, gépesített konyha.

A földszinti ablakok a belső, zöld növényzettel és fákkal körülölelt udvarra néznek, így a ház kellemes, természetközeli hangulatot biztosít.

EMELET – NAGY MÉRETŰ, JÓL HASZNOSÍTHATÓ SZOBÁK

Az első emeleten egy közlekedőből nyílnak a további helyiségek.

Itt található egy fürdőszoba WC-vel, valamint több, kifejezetten nagy alapterületű szoba:

-30 m²-es szoba

-8 m²-es szoba

-20 m²-es szoba

22 m²-es szoba

A helyiségek méretükből adódóan sokféleképpen hasznosíthatók: hálószobaként, gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy akár külön nappali/közösségi térként is.

BEÉPÍTETT TETŐTÉR – TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK

Az ingatlan további értékét növeli a teljes mértékben összközműves, beépített tetőtér, amely további életteret biztosít, és számos lehetőséget rejt magában.

A háromszintes kialakításnak köszönhetően az ingatlan kifejezetten alkalmas lehet olyan családok számára, akiknek fontos a nagy lakótér és a szeparálható életterek megléte.

KERTVÁROSI NYUGALOM ZUGLÓBAN

A ház egyik legnagyobb előnye a lokáció.

Alsórákos csendes, kertvárosias környezetében, ugyanakkor kiváló infrastruktúra mellett található. A környéken rövid időn belül elérhetőek bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak, szolgáltatások, valamint a Paskál Gyógy- és Strandfürdő is.

Az utcában a parkolás ingyenes, az ingatlan saját telkén pedig egy fedett és egy nyitott gépkocsibeálló is rendelkezésre áll.

A közlekedés szintén kedvező: a környék fontosabb közlekedési csomópontjai könnyen és gyorsan elérhetők.

KINEK AJÁNLJUK?

Az ingatlan elsősorban azok számára lehet ideális választás, akik nagy alapterületű, önálló családi házat keresnek Zuglóban, és nem riadnak vissza a korszerűsítéstől.

A ház jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései és modern életvitele szerint alakítsa át az ingatlant, miközben megmaradnak azok a ritka adottságok, amelyeket egy ekkora méretű, önálló családi ház kínál Zuglóban.

Nagy telek, 210 m²-es lakótér, 5+1 szoba, három szint, saját parkolási lehetőség és kertvárosi környezet – mindez Budapest XIV. kerületében.

Ha egy tágas, önálló családi házat keres Zuglóban, és fantáziát lát egy saját igényekre szabható ingatlanban, érdemes személyesen is megtekintenie.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!