House for sale, Budapest, District XIII

Translated text
Exceptional opportunity in the heart of Angyalföld! I offer for sale in the XIII. district of Budapest, in a frequented place between the M3 road and the Róbert Károly körút, close to a park, a two-story, 113 sqm, 3 full and one half-room, brick-built, east-facing, air-conditioned, well-maintained family house in average condition, located on a 799 sqm, fenced-in independent plot, with a 12-sqm storage room and a garden. We enter the courtyard through the metal secure entrance gate. Entering through the garden planted with flowers, we arrive at the air-conditioned winter garden, where it is pleasant to relax. On the lower level, to the right, there is a room covered with wooden parquet, next to it is a bathroom with a bathtub, in which a Westen condensing boiler provides heating, and a toilet in a separate room. Further to the left is the mechanized, furnished kitchen, its window overlooks the winter garden, opposite is the other room and the wooden staircase leading to the upper floor. On the upper floor, a room opens to the left, opposite is the bathroom with a bathtub, to the right is a comfortable windowed hall, next to it is the half-room, providing a comfortable living space for all family members. There is a built-in bookshelf above the stairs, and next to it, at the entrance to the room, there are built-in storage spaces on both sides. This house is excellent for families with several children, but also for investors, an excellent opportunity to start a business. The division of use is in progress. Technical characteristics: original wooden windows and doors, electrical wiring, even the original ones. Heating: Westen condensing boiler and air conditioning have been installed. In the area, there are nurseries, kindergartens, primary and secondary schools, sports facilities, providing many opportunities for children and adults alike. The Floridsdorf promenade and Osijek park are a few minutes' walk away, and are excellent for relaxation. Also within walking distance: SPAR, PENNY, ALDI shopping options, hospital, pharmacy which makes everyday life easier. The property is unencumbered, creditable, and can be taken into possession after 3 months. Public transportation in the area is excellent: trams 12, 14, M3 METRO, buses 20E, 30, 32, 105, 210, 230, 914. Heating: 13,000 HUF/month Electricity bill: 20,000 HUF/month Data management We hereby inform you that as an interested party, by calling the telephone number indicated in the advertisement, you consent to the safe and careful processing and registration of your personal data - especially your name and telephone number - by FORTISelit Ingatlan Kft., the advertiser. In this regard, please visit the FORTISELIT real estate agency website for data protection information. We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectly by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy. Financing: You can choose from thousands of properties in our database, call with confidence so we can find the most suitable one! Do you need a loan? Our expert colleague is at your disposal with comprehensive and free loan management and insurance. Ask for our personalized offer!

Original text
Kivételes lehetőség Angyalföld szívében! Megvételre kínálok Budapesten a XIII. kerületben, frekventált helyen az M3-as út és a Róbert Károly körút ölelésében, parkhoz közel egy 799 nm-es, körbekerített önálló telken elhelyezkedő, kétszintes, 113 nm-es, 3 egész és egy félszobás, tégla építésű, keleti fekvésű, klimatizált átlagos állapotú karbantartott családi házat, 12-nm tárolóval és kerttel.

Az udvarba a fém biztonságos bejárati kapun keresztül jutunk. Belépve a virágokkal beültetett kerten át érkezünk a klímával felszerelt télikertbe, ahol kellemes a pihenés. Az alsó szinten, jobbra a fa parkettával burkolt szoba, mellette a kádas fürdőszoba, amiben egy westen kondenzációs kazán szolgáltatja a fűtést, külön helységben a toalett. Balra tovább a gépesített, bútorozott konyha ennek az ablaka a téli kertre néz, szemben a másik szoba és az emeletre vezető fa lépcső található. A felső szinten balra nyílik egy szoba, szemben a kádas fürdőszoba, jobbra halva egy kényelmes ablakos hall, mellette a félszoba nyújt kényelmes életteret a család minden tagjának. A lépcső fölött beépített könyves polc, mellette a szoba bejáratánál mindkét oldalon, beépített tárolók vannak. Ez a ház kiváló több gyerekes családoknak, de akár befektetőknek is vállalkozás elindításához kitűnő lehetőség. A használati megosztás folyamatban van.

Műszaki jellemzők: eredeti fa nyílászárók, elektromos vezetékek, még az eredetiek.
Fűtés: Westen kondenzációs kazán és klíma került beépítésre.

A környéken bölcsőde, óvodák, általános és középiskolák, sportlétesítmények nyújtanak számos lehetőséget a gyerekeknek, felnőtteknek egyaránt.
A Floridsdorf sétány, Eszék park pár perc sétával elérhetőek, pihenésre kiválóan alkalmasak.

Szintén sétatávolságra: SPAR , PENNY, ALDI bevásárlási lehetőségek, kórház, gyógyszertár ami megkönnyíti a mindennapi életet.

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, 3 hónapon túl birtokba vehető.

A környéken a tömegközlekedés kiváló:12-es, 14-es villamosok, M3-as METRÓ, 20E-s, 30-as, 32-es, 105-ös, 210-es, 230-as, 914-es buszok biztosítják.

Fűtés: 13.000 Ft/hó
Villany számla: 20.000 Ft/hó



Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!