House for sale, Budapest, District XII

Translated text
Semi-detached house on a 1361 sqm wooded plot in a quiet green side street in Svábhegy. A real family home area. The street itself is an island of tranquility. The building is an insulated brick building built in 1984. The plot is surrounded by a fence. On the ground floor of the property there is a 27 sqm living room with a fireplace (water room), a terrace connection, extremely bright, facing south and southwest, a sunny 22 sqm room facing south, a 15 sqm kitchen, a bathroom with a bathtub and sink, a separate toilet, an entrance hall and a large terrace. On the first floor there are two large rooms (one 27 sqm, with a balcony, facing south-west, and one 22 sqm), a bathroom, separate toilet, hallway and a balcony facing south-west. On the top floor there is a separate living area with a spacious room and private bathroom, as well as a large attic storage room. On the garage floor there is a 50 sqm garage with two motorized doors, a 12 sqm room, a sauna and a mechanical room. Due to the size of the garage, it can accommodate up to 4 cars. An additional closed garage has been built in the garden. The comfort is further enhanced by the heated driveway. The property is heated by a gas boiler and a water-filled fireplace, and hot water is supplied by 2 water heaters. Three cooling-heating air conditioners have also been installed in the building. The large garden, which also has a garden pavilion, provides a comfortable space for rest and relaxation for the whole family. The building can be easily adapted according to needs. There are several popular Hungarian and international educational institutions nearby. Come and see it as soon as possible, because similar properties rarely come on the market. The property is available exclusively through our office!

Original text
Svábhegy csendes zöldövezeti mellékutca zsákutca szakaszán, 1361 nm-es, fás telken fekvő ikerház fél. Igazi családi házas övezet. Az utca maga a nyugalom szigete



Az épület 1984-es építésű, szigetelt, tégla épület. A telek kerítéssel körbe határolt.



Az ingatlan földszintjén kialakításra került egy 27 nm-es, kandallóval (vízteres) is rendelkező, teraszkapcsolatos, rendkívül jó fényviszonyokkal rendelkező, dk-i és dny-i fekvésű nappali, egy dk.-i fekvésű, napos, 22 nm-es szoba, egy 15 nm-es konyha, egy káddal és mosdóval szerelt fürdőszoba, egy külön wc, előszoba és egy nagyméretű terasz.



Az emeleti szinten két nagyméretű szoba található (egy 27 nm-es, erkélykapcsolatos, dny-i fekvésű, és egy 22 nm-es), egy fürdőszoba, külön wc, közlekedő és egy dny-i fekvésű erkély.



A legfelső szinten pedig egy külön lakrész tágas szobával és privát fürdővel, továbbá egy nagyméretű tetőtéri tároló.



A garázsszinten egy 50 nm-es, két, motoros ajtóval is rendelkező garázs, egy 12 nm - es szoba, egy szauna és egy gépészeti helység található. A garázs méretéből adódóan akár 4 autó befogadására is alkalmas. A kertben egy további zárt garázs is kialakításra került. A komfortot tovább növeli a fűthető kocsibehajtó.



Az ingatlan fűtését egy gázkazán és a vízteres kandalló biztosítja, melegvíz ellátásáról pedig egy 2 vízmelegítő gondoskodik. Az épületben három hűtő-fűtő klíma is kiépítésre került.



A nagyméretű, kerti pavilonnal is rendelkező kert kényelmes teret biztosít a pihenésre, kikapcsolódásra az egész családnak.



Igény szerint az épület könnyen alakítható.



A közelben több közkedvelt magyar és nemzetközi oktatási intézmény is található.



Jöjjön el és tekintse meg mielőbb, mert ritkán kerül a piacra hasonló ingatlan.



Az ingatlan kizárólag irodánk kínálatában elérhető!