House for sale, Budapest, District XII

Translated text
A real curiosity with panoramic views, Bauhaus villa in Kissvábhegy! The property, located in a quiet dead-end street in the 12th district, was designed by Árkay Bertalan, one of the prominent architects of modern Hungarian architecture of the era, in 1938. The property is on three floors, so it can be rented or sold individually. Main Features: The building has a total area of 301 square meters, 3 floors, 10 rooms, two separate entrances. It is excellently suited for a family home, for two generations to live together, but also for a clinic or office. The ground floor is 98 square meters, with a living room, kitchen, 3 rooms, a bathroom and a separate guest toilet, as well as a terrace with direct garden access. The combined area of the first and second floors is 188 square meters, two-story interior, living room, kitchen, kitchenette on the upper floor, 5 rooms, 2 bathrooms, restroom, pantry, laundry room, boiler room, and large, habitable panoramic terraces have been created. The plot area is 982 square meters, landscaped, the house is located in the middle, so a front garden was created, as well as a completely separated romantic back garden accessible via a cozy bridge. Current condition of the property: The building is equipped with graphite external thermal insulation, heating is by a gas boiler, with radiator heat emitters. Currently, there is parking for 2 cars in the yard, but a garage can be built. The property is a condominium, with two sub-plots. Great location, schools, public transport, shopping opportunities are within a short walk. If this special and unique villa has piqued your interest, I look forward to hearing from you on my contact details.

Original text
Igazi kuriózum panorámás, Bauhaus villa Kissvábhegyen!

A XII. kerület csendes zsákutcájában elhelyezkedő ingatlant a korszak modern, magyar építészet egyik kiemelkedő építésze Árkay Bertalan tervezete 1938-ban.
Az ingatlan három hrsz-en van, tehát akár lakásonként is bérbeadható v. eladható.

Főbb Jellemzők:

Az épület 301 négyzetméter összterületű, 3 szintes, 10 szobás, két külön bejáratú. Kiválóan alkalmas családi otthonnak, két generáció együttélésére, de rendelőnek vagy irodának is.

Földszint 98 négyzetméter, nappali, konyha, 3 szoba, fürdő és külön vendég mosdó, valamint egy közvetlen kertkapcsolatos terasz kapott helyet.

Első és második szint együttes területe 188 négyzetméter, belső két szintes, nappali, konyha, emeleti szinten teakonyha, 5 szoba, 2 fürdő, mellékhelyiség, kamra, mosókonyha, kazán helyiség, valamint élhető nagy panorámás teraszok kerültek kialakításra.

A telek területe 982 négyzetméter, parkosított, a ház középen helyezkedik el, így kialakításra került egy előkert, valamint egy hangulatos hídon megközelíthető, teljesen szeparált romantikus hátsó kert.

Ingatlan jelen állapota:

Az épület grafitos külső hőszigeteléssel ellátott, fűtése gázkazán, radiátoros hőleadókkal.
Jelenleg 2 gépkocsi számára autó beállási lehetőség az udvarban, de kialakítható teremgarázs.
Az ingatlan társasház, két albetéttel.

Remek lokáció iskola, tömeg közlekedés, bevásárlási lehetőség rövid sétával elérhető

Amennyiben ez a különleges és egyedi villa felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.