House for sale, Budapest, District XI

Translated text

EXCLUSIVELY IN OUR OFFER! SPECIAL OPPORTUNITY IN BUDAPEST, ON THE BOARD OF DISTRICT XI. AND XII., SASAD In the green belt area of Buda, but still close to the hustle and bustle of the city, a 3-storey, approximately 250 sqm family house with exceptional features is for sale, on a 976 sqm plot, in one of the most popular parts of the city, with excellent transport and available services! The property, built in 1972 and in need of renovation, is not only perfect for a home, but also has countless utilization options: - 4-apartment apartment building - Corporate headquarters or office building - Private clinic, beauty center - Private kindergarten or educational institution ... and much more - only your imagination can set the limit! Zoning classification: L6-XI-S Floor area index: 0.4 Building: 15 % Building height 8 m Green area 75 % Ground level index 25 % Current layout of the property: Lower level (separate apartment): kitchen, dining room, room, bathroom with bathtub and toilet, storage, warehouse, boiler room Middle level: entrance hall, kitchen, pantry, corridor, wardrobe, guest toilet, room, large living room, terrace Upper level: entrance hall/living room, 2 bedrooms, living room, bright, windowed bathroom with bathtub, shower and toilet, terrace, attic access The property is heated by a gas boiler. There is a covered parking space within the garden, additional parking spaces can be created. The street frontage of the plot is approx. 33 m. Public transport, schools, kindergartens, shops and pharmacies are all just a few minutes away - the location is truly excellent. Don't miss this great and rare opportunity - come, see and imagine what can be realized here! BEST REGARDS: BACSA BRIGITTA REALTY SPECIALIST +3630-815-2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE SHOPPING CENTER WWW.CITYCARTEL.HU

Original text

 

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

 

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG BUDÁN A XI. ÉS XII. KERÜLET HATÁRÁN, SASADON

 

Buda zöldövezeti részén, de mégis közel a város pezsgéséhez eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező 3 szintes, kb 250 nm-es családi ház, 976 nm-es telken, a város egyik legkedveltebb részén, remek közlekedéssel és elérhető szolgáltatásokkal!

 

Az 1972-ben épült, felújítandó ingatlan nemcsak otthonnak tökéletes, hanem számtalan hasznosítási lehetőséget rejt magában:

 

 - 4 lakásos társasház

 - Cégközpont vagy irodaház

 - Magánklinika, szépségközpont

 - Magánóvoda vagy oktatási intézmény

…és még sok más – csak az Ön fantáziája szabhat határt!

 

Övezeti besorolás: L6-XI-S

Szintterületi mutató: 0,4

Beépítés: 15 %

Építménymagasság 8 m

Zöldfelület 75 %

Terepszint mutató 25 %

 

Az ingatlan jelenlegi kialakítása:

Alsó szint (külön lakás): konyha, étkező, szoba, fürdőszoba káddal és WC-vel, tároló, raktár, kazánház

Középső szint: előtér, konyha, kamra, közlekedő, gardrób, vendég-WC, szoba, nagy nappali, terasz

Felső szint: előtér/társalgó, 2 hálószoba, nappali, világos, ablakos fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel, terasz, padlásfeljáró

 

Az ingatlan fűtése gázkazánnal történik.

 

A kerten belül fedett beálló van, további parkolóhelyek is kialakíthatóak.

A telek utcafrontja kb. 33 m.

 

Tömegközlekedés, iskolák, óvodák, üzletek és gyógyszertárak mind néhány percnyi távolságban – az elhelyezkedés valóban kiváló.

 

Ne hagyja ki ezt az remek és ritka lehetőséget – jöjjön el, nézze meg és képzelje el, mi minden valósulhat meg itt!

 

ÜDVÖZLETTEL:

 

BACSA BRIGITTA

INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST

 

+3630-815-2512

B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

WWW.CITYCARTEL.HU