House for sale, Budapest, District XI

Translated text
PREMIUM MEDITERRANEAN FAMILY VILLA FOR SALE IN THE UPPER PART OF XI. SASAD! In one of the most popular, quiet and flat side streets of the XI. district, close to the XII. district, an exclusively designed, Mediterranean-style family villa awaits its new owner! IMPRESSIVE PANORAMIC VIEW, COVERED OUTDOOR POOL and private WELLNESS level! The 470 sqm house is located on a south-west facing, 800 sqm terraced plot, which provides spacious, flat surfaces both in front and behind the house. The garden, equipped with an automatic irrigation system, has a well-kept lawn, paving stones, evergreens and colorful flowers that make the environment truly special. The back garden has a built-in gazebo and a child-friendly playground, while the front part has a terrace with an openable awning, which is directly connected to the indoor wellness area. The layout of the house: • Wellness and leisure level: sauna, jacuzzi, gym, second kitchen, utility room and a cozy, broken brick-paved wine cellar. From here, there is direct access to the sunny outdoor pool, which can be enjoyed even until late autumn! • Ground floor: the living room with a panoramic terrace opens up to the spacious kitchen-dining room connected to the back garden. This level has a guest bathroom, pantry, hallway and a separate living room, which can also function as a study or guest room. • First floor: master bedroom with its own wardrobe and terrace, as well as two separate bedrooms and a spacious bathroom with a bathtub also with terrace access. • Second floor: two bedrooms, a bathroom with shower, separate toilet and a panoramic terrace. The larger room can be further divided if desired, so that an extra room can be created. • Garage and sustainability: the house has a garage with an electric gate, suitable for 3-4 cars, with electric car charging facilities. A 10 kW solar panel system on the roof of the garage level provides cost-effective energy supply. The property is in impeccable condition, having undergone significant technical and aesthetic improvements over the past years, which make this beautiful home even more exclusive and unique. If you are looking for a premium quality, quiet, yet excellent transport connections, panoramic villa, then this property is definitely worth viewing! For further information and viewing, please contact us! ________________________________________

Original text
XI. SASAD FELSŐ RÉSZÉN, PRÉMIUM MEDITERRÁN CSALÁDI VILLA ELADÓ!

A XI. kerület egyik legkedveltebb, csendes és sík mellékutcájában, közel a XII. kerülethez, exkluzív kivitelezésű, mediterrán stílusú családi villa várja új tulajdonosát!

LENYŰGÖZŐ PANORÁMA, FEDETT KÜLTÉRI MEDENCE és privát WELLNESS szint!

A 470 nm-es ház egy dél-nyugati fekvésű, 800 nm-es, teraszos kialakítású telken helyezkedik el, amely a ház előtt és mögött is tágas, sík felületeket biztosít.

Az automata öntözőrendszerrel ellátott kertben gondozott gyep, térkőburkolatok, örökzöldek és színpompás virágok teszik igazán különlegessé a környezetet.

A hátsó kertben egy épített szaletli és gyermekbarát játszótér, míg az első részen egy kinyitható napellenzős terasz található, amely közvetlen összeköttetésben áll a beltéri wellness részleggel.

A ház elrendezése:
• Wellness és szabadidős szint: szauna, jacuzzi, konditerem, második konyha, háztartási helyiség és egy hangulatos, bontott téglával burkolt borospince. Innen közvetlen kijárat nyílik a benapozott kültéri medencéhez, amely akár késő őszig is élvezhető!
• Földszint: a panorámás terasszal rendelkező nappali egybenyílik a hátsó kerttel kapcsolatos, tágas konyha-étkezővel. Ezen a szinten kapott helyet egy vendégmosdó, éléskamra, előszoba, valamint egy külön nappali, amely dolgozószobaként vagy vendégszobaként is funkcionálhat.
• Első emelet: szülői hálószoba saját gardróbbal és terasszal, valamint két különálló hálószoba és egy tágas, káddal felszerelt fürdőszoba szintén teraszkapcsolattal.
• Második emelet: két hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, külön wc és egy panorámás terasz. A nagyobb szoba igény esetén tovább osztható, így egy extra helyiség is kialakítható.
• Garázs és fenntarthatóság: a házhoz tartozik egy elektromos kapuval ellátott, 3-4 autó befogadására alkalmas garázs elektromos autótöltési lehetőséggel.
A garázs-szint tetején egy 10 kW-os napelemrendszer biztosít költséghatékony energiaellátást.

Az ingatlan kifogástalan állapotban van, az elmúlt évek során jelentős műszaki és esztétikai fejlesztéseken esett át, amelyek még exkluzívabbá és egyedibbé teszik ezt a gyönyörű otthont.

Ha egy prémium minőségű, csendes, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező, panorámás villát keres, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
________________________________________