House for sale, Budapest, District XI

Translated text
Family house for sale in the 11th district, on the border of a nature conservation area! I am offering for sale a 135 sqm light-structure family house in need of renovation in an excellent location, on an asphalted side street, with a drilled well in the 11th district, next to a nature conservation area. The property has great potential, with spacious spaces and a great layout. Architectural features: 20 cm thick timber frame structure with Ysolite thermal insulation and concrete slab cladding Monolithic reinforced concrete slab, basalt wool thermal insulation in the attic Bramac glazed tile roof Wooden windows and doors Glazed ceramic tiles in the rooms and bathroom, kitchen and hallway Ground floor layout: Spacious living room 2 bedrooms Kitchen and dining room Bathroom Pantry Boiler room (boiler to be renovated, with the possibility of underfloor heating) Attic layout: Open gallery 1 room Washroom and toilet Annex: Concrete-based, flat-roofed annex with bitumen sheet roof Excellent transport options: Etele Plaza, schools, kindergartens nearby 10 minute walk to bus stops (8E, 154, 138, 84) Kelenföldi railway station and the M1-M7 motorway 5 minutes drive This property A great opportunity for those looking for a home to renovate in a prime location, close to nature! If I have piqued your interest, I look forward to your call any day of the week!

Original text
Eladó családi ház a 11. kerületben, természetvédelmi terület határán!

Eladásra kínálok egy felújítandó, 135 nm-es könnyűszerkezetes családi házat kiváló lokációval, aszfaltozott mellékutcában, fúrt kúttal a 11. kerületben, természetvédelmi terület szomszédságában. Az ingatlan nagy lehetőségeket rejt magában, tágas terekkel és remek elrendezéssel.

Építészeti jellemzők:20 cm vastag faváz szerkezet Ysolite hőszigeteléssel és betonip burkolattalMonolit vasbeton födém, a tetőtérben bazalt gyapot hőszigetelésselBramac mázas cseréptetőFa nyílászárókMázas kerámia burkolatok a szobákban és fürdőben, konyhában és előszobában

Földszinti elosztás:
Tágas nappali
2 hálószoba
Konyha és étkező
Fürdőszoba
Kamra
Kazánház (felújítandó kazán, padlófűtés lehetőséggel)

Tetőtéri kialakítás:
Nyitott galéria
1 szoba
Kézmosó és WC

Melléképület:Betonozott alapú, lapos tetős melléképület bitumenes lemez tetőve

lKiváló közlekedési lehetőségek:
Etele Pláza, iskolák, óvodák a közelben
10 perc séta a buszmegállókhoz (8E, 154, 138, 84)Kelenföldi pályaudvar és az M1-M7 autópálya 5 perces autóútra

Ez az ingatlan nagyszerű lehetőség azok számára, akik felújítandó otthont keresnek kiváló helyen, közel a természethez!Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét bármelyik napján!