House for sale, Budapest, District X

Translated text
FAMILY HOUSE WITH EXCEPTIONAL FEATURES, OFFERING COUNTLESS POSSIBILITIES IN ÓHEGY! In the popular family house area of the 10th district, with excellent transport and services, on a 700 sqm plot with all utilities, with unique features, built in 1965, 2-storey, walk-around, gross 200, net 150 sqm living area, 2-storey, (garage/workshop/basement 100 sqm, living level 100 sqm), 4-room, dining room with kitchen, excellent distribution, sunny and bright SE-NE orientation, gas central heating and mixed-fuel boiler heating, spacious, with livable spaces, both structurally and statically good, in average condition in terms of interior, air-conditioned family house, directly accessible from the house, garage, workshop, bird-chirping, quiet, well-kept, ancient tree garden, in a cultured environment, for sale. The roof and the entire electrical network were renovated in 2020. (3X16A) Due to the excellent location of the property, it can be an ideal choice for various business activities, such as service, office, private medical practice, general store. The area is safe, its infrastructure and transportation are excellent. Within easy reach: health care institution, school, kindergarten, pharmacy, market, grocery store. Transportation: trams 28, 37, buses 95-195 and 85-185 stops within a 5-minute walk. This house is worth seeing. For further details and viewing, I await your respectful call. (even on weekends) EA

Original text
KIVÉTELES ADOTTSÁGÚ, SZÁMTALAN LEHETŐSÉGET KÍNÁLÓ CSALÁDI HÁZ ÓHEGYEN!

X. kerület kedvelt családiházas övezetében, kiváló közlekedés és ellátottság mellett, 700 nm-es összközműves telken, egyedi adottságokkal rendelkező, 1965-ben épült, 2 szintes, körbejárható, bruttó 200, nettó 150 nm-es lakóterületű, 2 szintes, (garázs/műhely/szuterén 100 nm, lakószint 100 nm), 4 szobás, étkező konyhás, kiváló elosztású, napos világos DK-ÉNY-i fekvésű, gázcirkó és vegyestüzelésű kazán fűtésű, tágas, élhető terekkel rendelkező, szerkezetileg és statikailag is egyaránt jó, belterét tekintve közepes állapotú, klimatizált családi ház, közvetlenül a házból megközelíthető garázzsal, műhellyel, madárcsicsergős, csendes, gondozott, ősfás kerttel, kulturált környezetben eladó.

2020-ban a tetőt és a teljes elektromos hálózatot felújították. (3X16A)
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, ideális választás lehet többféle üzleti tevékenységre is, mint pl. szolgáltatási, irodai, magánorvosi rendelő, vegyesbolt.

A környék biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott.
Karnyújtásnyira: egészségügyi intézmény, iskola, óvoda, gyógyszertár, piac, élelmiszerbolt.

Közlekedés: 28-as, 37-es -es villamosok, 95-195-ös és a 85-185-ös autóbuszok megállói 5 perc sétatávolságra.


Ezt a házat érdemes megnézni.
További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását.
(hétvégén is)
EA